Комментариев нет

Как выбрать и купить дом в Белгороде

Покупка загородной недвижимости – ответственный шаг, вне зависимости от того, собираетесь ли вы жить в частном доме круглый год или же хотите проводить там выходные и отпуск. Поэтому если вы желаете купить коттедж, уточните все необходимые критерии, которым он должен соответствовать.
На что обратить внимание?
В первую очередь определитесь с материалом, из которого должен быть возведен дом. Деревянные строения подходят тем, кто хочет использовать их как дачу, а не постоянное жилье. Такие дома отличаются низкой теплопроводностью, поэтому даже при посещении дачи в зимний период вы сможете сэкономить на отоплении. Также древесина обладает рядом положительных особенностей, создающих благоприятный микроклимат внутри помещений. И, конечно, такие дома дешевле аналогов из кирпича или газобетона. Но если вас интересует продажа частных домов из дерева, учтите, что такие постройки требуют особого ухода. Связано это с подверженностью материала гниению и необходимостью строгого соблюдения правил пожарной безопасности.
Кирпичные коттеджи долговечны, прочны, при надлежащей отделке хорошо сохраняют тепло внутри помещений в холода и не перегреваются в жару. Такой материал отличается негорючестью и не подвержен гниению, воздействию насекомых и грибков. Однако стоят такие коттеджи дороже деревянных, а также требуют правильного утепления и обустройства надежного фундамента. Если вы собираетесь купить дом в Белгороде без посредников, стоит уточнить эти моменты.
Более дешевой альтернативой кирпичу является газобетон. Он также довольно прочен (хоть и уступает по этому показателю обычному бетону), негорюч, отличается низкой теплопроводностью. Но для таких построек, как и для кирпичных, важны хороший фундамент, а также качество крепежных элементов.
Если вы хотите купить дом в Белгороде недорого, обратите внимание и на количество этажей. Двухъярусные коттеджи занимают меньше места на участке, выглядят солидно и привлекательно. Однако если вы хотите со временем сделать перепланировку, лучше выбрать одноэтажный вариант. К тому же наличие лестниц затрудняет перемещение по дому маленьких детей, пожилых людей и домочадцев с ограниченными физическими возможностями.
Все, кого интересует информация о продаже домов и таунхаусов в Белгороде, смогут найти множество подходящих вариантов в нашем каталоге. Объявления сопровождаются подробным описанием и фотографиями объектов. А если вы хотите самостоятельно заняться постройкой жилья, то можете купить участок под коттедж

Комментариев нет

Купить квартиру в новостройке: рекомендации

Стремление людей улучшить жилищные условия – явление повсеместное. Увеличился состав семьи, изменилось место работы или социальное положение – сразу возникает желание купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. С покупкой жилья из старого фонда все понятно. Вокруг расположена действующая инфраструктура, сами квадратные метры довольно часто имеют приличный ремонт. А вот к выбору квартиры в новом жилом комплексе следует приступать после основательной подготовки.
Купить квартиру в новостройке: на что обратить внимание
В зависимости от того, кто расширяет жилплощадь, критерии выбора будут разными. Пожилым людям требуется тишина, возможность пеших прогулок, а также наличие поликлиники, магазинов, заведений по оказанию бытовых услуг в шаговой доступности. Если в новый район переезжает молодая семья, то здесь акценты будут расставлены на наличие рядом с домом детской площадки, удобной парковки. В пределах микрорайона желательно присутствие образовательных и спортивных организаций. Немаловажным является и наличие удобного транспортного сообщения с другими частями города.
При возведении современных жилых комплексов застройщик старается обеспечить удобство и комфорт всем потенциальным владельцам квадратных метров. Однако чтобы исполнить свою мечту и купить квартиру в новостройке, следует обратить внимание еще на ряд аспектов:
• Приобретая жилье без отделки, можно сэкономить на стоимости. К тому же появляется возможность обустроить его по собственному проекту.
• Лучше не делать сразу дорогостоящий ремонт, потому что новый дом в течение некоторого времени будет оседать, уплотняться. Достаточно провести необходимые работы по установке сантехники, постелить полы, оклеить стены недорогими обоями и закрыть потолок.
• Планировка квартиры тоже имеет значение. Расположение комнат надо выбирать так, чтобы в течение дня в них попадал солнечный свет. Красивый ландшафт за окном – приятный бонус.
Купить квартиру в новостройке можно на различных стадиях возведения дома. Если работы близки к окончанию или же жилой комплекс сдается в эксплуатацию (либо эта процедура завершена), тогда не придется долго ожидать, когда появится возможность вселиться. В свою очередь, покупка недвижимости на этапе обустройства котлована позволит сэкономить до 50% стоимости.

Комментариев нет

Недвижимость в Белгороде: выгодное вложение финансов

Жилая недвижимость Белгород стабильно пользуется высоким спросом. Это не только хороший выбор для постоянного проживания, но и выгодное вложение финансов. Ведь жилье в этом крупном красивом городе всегда интересует, как жителей, так и многих приезжих. Поэтому сдавая в аренду приобретённую квартиру, можно достаточно быстро окупить вложенные финансы.

Квартиры Белгород: самое востребованное жилье

Такие варианты в широком ассортименте представлены, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Однако прежде чем купить квартиру в Белгороде, нужно обратить внимание на множество нюансов:
• квадратура. Наиболее востребованными считаются 2-комнатные объекты;
• общее техническое состояние квартиры и дома в целом;
• месторасположение (наличие хорошей транспортной развязки, достойной инфраструктуры).

Дом Белгород: комфортное и спокойное жилье

Частный дом по праву считается наиболее престижным и комфортным жильем. Это отличный выбор для большой семьи. Купить дом в Белгороде означает позаботиться о своем комфорте и спокойствие. Ведь в данном случае можно избежать конфликтов с соседями, отдохнуть от постоянного городского шума.

Некоторые жители Белгорода предпочитают покупать уже готовые постройки, изменяя только дизайн и меблировку внутри здания. Однако эксперты советуют обратить внимание на участок Белгород. Сегодня стоимость таких объектов достаточно умеренная. При этом владельцы участка всегда могут построить дом, который будет идеально отвечать их вкусам и предпочтениям.

Правильный выбор

Тем, кто желает купить участок в Белгороде или любую другую недвижимость, стоит заручиться поддержкой опытных специалистов агентства недвижимости. Они в самые короткие сроки смогут подобрать оптимальный вариант. Кроме этого специалисты всегда проконтролируют юридическую чистоту сделки.

Комментариев нет

Варианты покупки недвижимости

Когда приходится говорить про недвижимость Белгород предлагает массу вариантов тем, кто пытается приобрести жилище, обзавестись собственными квадратными метрами. Но когда люди сталкиваются с задачей подыскать нужный объект, будь то квартиры Белгород, будь то отдельные дома, они встречают значительные трудности. Чтобы купить дом в Белгороде, нужно обладать и правовыми навыками, это поможет грамотно оформить покупку, и знанием о том, где именно искать недвижимость Белгород. Потому и стоит рассмотреть возможность обратиться за поддержкой к профессионалам, которые помогут купить дом в Белгороде.

Можно ли справиться самим?

Многие при поиске жилища говорят о том, что спокойно справятся самостоятельно, но не всегда можно подыскать удачный вариант самим. Если требуется купить участок в Белгороде, нужно знать немало нюансов, которыми обладает земельный вопрос. Потому купить участок в Белгороде могут помочь риэлторы, которые знакомы со всеми моментами сделки. Для многих семей покажется более удачным вариант присмотреть дом Белгород, который избавит от необходимости самостоятельно возводить здание. Но не стоит забывать о возможности подыскать тот участок Белгород, который окажется наилучшим вариантом.

Чем поможет агентство?

Когда требуется купить квартиру в Белгороде или же участок Белгород, то профессионалы сразу предоставят необходимые варианты, поскольку пользуются обширной базой. Плюс в том, что они всегда знают, где отыскать дом Белгород, квартиры Белгород. Более того, они станут прекрасными помощниками при оформлении, сопроводят сделку, если требуется купить квартиру в Белгороде, с юридической стороны.

Комментариев нет

Как выбрать квартиру?

Понятие об удобстве сугубо индивидуальное и определяется особенностями личности, актуальной социальной ситуацией. Поэтому перед тем как купить квартиру в Белгороде, имеет смысл составить ее авторский, привлекательный в конкретном случае, примерный портрет. Тем самым увеличив шансы на действительно удачное приобретение.

Практические рекомендации

  • Определитесь между новостройкой и вторичным жильем. В пользу первой говорят относительно низкая стоимость и юридическая чистота, однако сложно предугадать дату вселения. Подержанные квартиры позволяют обрести крышу над головой значительно быстрее, не тратя времени даже на ремонт, когда удалось найти вариант с нужным уровнем и качеством отделки.
  • Рассмотрите различные варианты планировок. Студии априори удобны для одиноких проживающих либо бездетных пар, а вот семье из нескольких поколений обоснованно необходимы изолированные комнаты – для детей, родителей, бабушек, дедушек и пр. Изучая конкретную квартиру, уточните, есть ли возможность осуществить при необходимости снос, перемещение перегородок.
  • Изучите инфраструктуру на предмет соответствия актуальным потребностям. Здесь все просто: парковку – водителям, игровую площадку – детям, лавочки в зеленой зоне – мамам и старшему поколению. Значение может приобретать транспортная доступность, расстояние до мест работы, учебы, значимых социальных учреждений (больницы, магазины и пр.).
  • Учитывайте преимущества этажа. Так, на первый легко подняться самому или занести детскую коляску, с последнего открывается незабываемая панорама на город, до которой сложно будет добраться при неисправном лифте. Адекватно оценивайте физические возможности и стоимость услуг грузчиков, которые будут поднимать мебель на нужный уровень.

Выбирая жилую недвижимость в Белгороде, не забывайте в том числе о таких дополнительных факторах, как состояние подъезда, возраст материально-технического обеспечения дома (системы водо- и газоснабжения, электричество, телефония) и даже характер потенциальных соседей.

Комментариев нет

Покупка недвижимости и возврат налогового вычета

Налогоплательщик с «прозрачной» зарплатой может купить квартиру в Белгороде и вернуть налоговые деньги за определенный период (или получить льготу неуплаты их). Это налоговые вычеты с НДФЛ при покупке квартиры Белгород уже используют активно. Лучше купить дом в Белгороде или пригороде. Вычет есть и для «коммуналок», на другую недвижимость Белгород предоставляющую.
Если документально (при этом дом Белгород или пригород – неважно) покупка подтверждена, как и уплата части затрат из заработанных (с НДФЛ) денег, вычет на данную часть положена. Желая купить участок в Белгороде следует знать причины, мешающие участок Белгород использовать для вычета при этом.
Но купить квартиру в Белгороде или загородную недвижимость Белгород официально на средства из бюджета (работодателя), материнского капитала, ФЦП по жилью можно, но вычета также не будет.
Какие документы на квартиры Белгород требует предъявить для вычета? – Оригиналы (можно заверенные копии):
• заявления на вычет;
• декларации (3-НДФЛ) с суммой расходов на дом Белгород или иное жилье;
• справки (2-НДФЛ) со всех работ;
• документов права собственности;
• при ипотеке полученной, чтобы купить дом в Белгороде – кредитного договора, справок банка по оплате кредита, процентов;
• документов, подтверждающих затраты на участок Белгород и недвижимость на ней;
• личных документов (включая свидетельство о браке);
• заявления по структуре распределения вычета (ведь купить участок в Белгороде можно и совместно);
• реквизитов счета по перечислению вычета.