Комментариев нет

Покупка недвижимости в Белгороде

Многие люди, в момент принятия решения о покупке недвижимости, находятся во власти предрассудков. Бытует мнение, что услуги агентств слишком дороги. Даже если удалось найти подходящий для Вас объект недвижимости, например квартиры, и вы решились на покупку квартиры в Белгороде, Вам предстоит её еще оформить. Оформление документов на покупку будь то дома, квартиры или земельного участка, требует высокой компетенции. Большинство рядовых граждан, этой компетенцией не обладают.

Специалисты агентства недвижимости всегда обладают целым списком нужных Вам качеств. Предположим, что Вы решили купить участок в Белгороде. Положившись на свои силы, Вы будете действовать при покупке с закрытыми глазами и рискуете попасть в руки мошенников. В такой ситуации Вы можете не только ни купить этот участок, но и потерять денежные средства. всегда есть второй вариант действий. Вы можете обратиться в агентство. Вашим вопросом будет заниматься выделенные специалист. Он будет знать именно ваши пожелания. В разы быстрее подберет подходящий Вам участок, ведь у него есть доступ к базам недвижимости. Проведет полную юридическую проверку объекта.

Свяжется с продавцом, договорится о просмотре в удобное для Вас время. Если же Вы решитесь на покупку, то специалист оформит все необходимые бумаги, сэкономив ваше время. Немаловажно, что все денежные вопросы, будут решаться через него, ведь он знает о ценах на недвижимость в Белгороде, а значит Вы не переплатите. Делая такой важный шаг, как покупка недвижимости, взвести еще раз все за и против.

Комментариев нет

Недвижимость в Белгороде

На продажу недвижимости в Белгороде влияют многие факторы. Город является одним из самых экономически преуспевающих в зоне Черноземья. В нем отмечается низкий уровень безработицы и низкие цены на сельскохозяйственную продукцию. Также регион славится своим мягким климатом, что очень подходит для переселенцев с северных районов. Особенно Белгород прельщает поклонников собственных домов, которых, по сравнению с многоэтажными, здесь гораздо больше.

Цены на недвижимость в Белгороде несколько выше, в сравнении с соседними регионами, но ниже, чем в городах-мегаполисах. Поэтому пользуется повышенным спросом среди приезжих. Так как в городе преобладает частный сектор над многоэтажными застройками, то квартир попросту на всех не хватает. Для того чтобы получить льготы на индивидуальное жилищное строительство, необходимо прожить в городе не менее трех лет. Более дорогие квартиры расположены в центре, а подешевле – на окраинах.

Аренда, как и покупка жилья, пользуется повышенным спросом. Это связано с большим потоком, как приезжих, студентов, молодых семей, так и застройщиков пригорода, которые продают свое жилье на время строительства и временно проживают в арендованных квартирах.
Загородная недвижимость в Белгороде тоже развивается быстрыми темпами. В городе действуют программы по получению льгот на индивидуальное жилье. Развивается коттеджное строительство. Также при необходимости можно приобрести земельный участок или дом, причем по цене жилья в городе.

Та же ситуация происходит и с коммерческой недвижимостью. В городе много супермаркетов, зданий под офисы, производственные сервисы и другие торговые площади. Самые востребованные располагаются ближе к центру города. В Белгороде работает много гостиниц. Все вопросы, связанные с недвижимостью решают действующие квалифицированные агентства.

Комментариев нет

Портал недвижимости Restate.ru вышел на рынок Белгорода

Портал недвижимости Restate.ru вышел на рынок Белгорода

На страницах уже теперь бывшего петербургского портала Restate.ru появились страницы по недвижимости Белгорода на портале Это объявления о продаже и аренде квартир, продажи домов и участков, а также объектов коммерческой недвижимости. Уже сегодня в базе ресурса представлено более 1000 объектов Белгорода.
Собрать достоверную и качественную базу предложений в регионе позволило сотрудничество с локальными лидерами рынка. Первым из партнеров Рестейта в Белгородской области стала наша компания «Русский Дом Недвижимости».

Restate.ru рад, что выходит на рынок Белгорода с качественной базой, представленной в том числе и нашим агентством недвижимости и предоставляя свои сервисы, уже покорившие петербуржцев и москвичей.

Справка:

Restate.ru– один из крупнейших в России интернет-проектов о недвижимости. На портале вы можете найти объявления о продаже и сдаче в аренду всех типов недвижимости в столице России и регионах, риэлторов России, базу новостроек и коттеджных поселков, прочитать новости рынков Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области, Белгорода и Белгородской области, а также удобные сервисы для продавцов и покупателей: оценка квартиры и графики цен, выбор риэлтора, форум недвижимости, работа с объявлениями и адресной базой, точность и качественно предоставление информации, мобильные приложения и группы в социальных сетях.

Комментариев нет

Самые востребованные среди покупателей жилья районы Белгорода

Наиболее привлекательные для проживания районы Белгорода

Белгород представляет собой динамично развивающийся город. Хорошая инфраструктура и доступные цены на жилье являются одними из преимуществ данного населенного пункта. Нередко молодые семьи хотят купить однокомнатную квартиру в Белгороде. О том, какие районы максимально подходят для проживания, вы узнаете из настоящей статьи.

Полезная информация

Белгород отличается хорошей транспортной доступностью. Покупатели недвижимости стараются делать ставку на районы, в которых имеется свежая застройка. Как правило, клиенты отдают предпочтение домам, возраст которых не превышает 15 лет.

В частности, многие люди отдают предпочтение 11 микрорайону Белгорода. Подобная популярность объясняется развитой инфраструктурой и современной застройкой. В непосредственной близости от микрорайона находятся популярные торговые центры.

Не менее популярным в городе является район “Харьковская гора”. Он регулярно обновляется и пополняется новыми высотными зданиями. Жителей “Харьковской горы” ждут экологически чистая обстановка, а также прекрасные виды на город.

Если вы хотите сэкономить, обратите свое внимание на такой район, как “Молодежный”. Именно здесь стоимость квадратного метра очень невысока. Квартиры в современных домах, построенных в данном микрорайоне, имеют удобную планировку. Чаще всего квартиры в “Молодежном” приобретаются в ипотеку или рассрочку. Это выгодное вложение средств.

Среди обеспеченных граждан весьма популярен микрорайон “Новый 2”. Он находится в непосредственной близости от лесной зоны, что обеспечивает всем жителям комфорт и прекрасный воздух. В районе имеется все для семей с детьми, оборудованы прогулочные зоны, построены детские площадки, сады и школы. Словом, это прекрасный вариант для жизни и отдыха.

Если вы хотите купить двухкомнатную квартиру в Белгороде, обратитесь в нашу компанию. Эксперты в короткие сроки подберут подходящий вариант и предложат несколько решений на любой вкус и различные бюджеты. Будем рады сотрудничеству.

Комментариев нет

Экономия на сделке с недвижимостью или на что обратить внимание в процессе выбора ипотечной программы?

Как выбрать программу ипотечного кредитования?

Покупка недвижимости с использованием жилищного кредита – едва ли не более распространенная практика, чем единовременная трата собственных средств. Благодаря банку, реально купить квартиру в новостройке максимально быстро, сэкономив годы на формировании личных финансовых сбережений. Выгода решения определяется тщательностью подхода к выбору ипотечной программы.

На что обратить внимание?

  • Льготы и лояльные условия. В первую очередь стоит рассмотреть кредитные учреждения, клиентом которых является потенциальный заемщик: получает зарплату, открыл счет и пр. Некоторые банки предлагают им “щадящие” ипотечные программы в отношении процентной ставки, сроков, первоначального взноса и пр. Скидки априори предоставляются отдельным категориям граждан: молодым и многодетным семьям, военным, малообеспеченным, обладателям сертификата на материнский капитал. Конкретный перечень льготников определяется коммерческим учреждением самостоятельно.
  • Процентная ставка. Прежде чем оценивать размер, предстоит выбрать между фиксированной и плавающей. Первая при актуальной в последние годы угрозе кризиса значительно надежнее, считают эксперты кредитного рынка. Рассчитывать сумму следует таким образом, чтобы она не превышала 30% ежемесячного дохода, и исходить из сравнения величины переплат ипотечных программ различных банков.
  • Первоначальный взнос и сроки. Эти два фактора всегда находятся в обратной зависимости: чем больше личный вклад в покупку, тем ближе будет дата финального расчета. Считать подобных клиентов выгодными для банка трудно, а потому он скорее всего включит в программу высокие проценты за использование средств.

Продажа недвижимости в Белгороде в ипотеку актуальна как для новостроек, так и вторичных квартир. В первом случае выбирать обычно предстоит из банков, аккредитовавших юридическое лицо. Наличие в перечне коммерческих учреждений с хорошей репутацией только подтверждает надежность компании, поскольку финансовые организации проводят тщательный аудит.

Комментариев нет

Стоимость белгородской недвижимости

Перед приобретением жилой недвижимости, как правило, покупатели определяют примерную сумму, которую готовы потратить. Но при этом они не всегда могут адекватно оценить, на какую квартиру или дом им стоит рассчитывать. Наше агентство недвижимости в Белгороде предлагает вам ознакомиться с каталогом, включающим проверенные предложения от собственников по разной стоимости. Из чего же она складываются?

Что влияет на цену квартиры?

Одним из важнейших факторов, которые нужно учитывать тем, кто хочет купить недвижимость в Белгороде, является месторасположение объекта. Как правило, чем он ближе к центру города, тем стоимость квадратного метра будет выше. Однако и в современных жилых комплексах со своей инфраструктурой и наличием остановок общественного транспорта в шаговой доступности цены тоже могут быть не слишком низкими.

Второй значимый фактор, влияющий на популярность и цену недвижимости города Белгорода, – тип здания и год возведения. В новостройках квартиры дороже, чем в хрущевках. Также среди покупателей кирпичные дома ценятся выше, чем панельные. Третий фактор – состояние самой квартиры. Индивидуальная или улучшенная планировка, хорошее состояние всех коммуникаций, качественный и современный ремонт, раздельный санузел, просторная кухня делают квартиру дороже. И, конечно, чем больше метраж, тем выше цена.

Влияние оказывает и этаж, на котором расположена квартира. Жилье на первом и последнем ярусах традиционно пользуется наименьшим спросом и, соответственно, стоит дешевле. Отсутствие лифта в доме также снижает стоимость. И, конечно, на цену влияет экологическая обстановка в районе. Если поблизости расположено промышленное предприятие, привлекательность квартиры уменьшается.

Из чего складывается стоимость частного дома?

На его цену также оказывает влияние месторасположение. Чем быстрее и удобнее добраться до него из центра города, тем дом дороже. Влияет на стоимость и наличие сети коммуникаций в населенном пункте и развитость инфраструктуры.

Если вы хотите купить такое жилье в Белгороде, обратите внимание и на материал, из которого возведена постройка. Самые дешевые дома – глинобитные, примерно в два раза дороже стоят деревянные здания, а стоимость кирпичных и блочных будет выше всего.

Если вы хотите найти дом или квартиру, которые будут соответствовать вашим пожеланиям и бюджету, обратите внимание на объявления о продаже на сайте нашего агентства недвижимости в Белгороде. При этом мы готовы обеспечить полное сопровождение сделки, чтобы исключить возможные риски при приобретении или реализации объекта, и подготовить договор купли-продажи жилой недвижимости.

Комментариев нет

Агентство недвижимости в Белгороде «Русский Дом Недвижимости»

При заключении любых сделок с недвижимостью нужно ответственно подойти к каждому шагу, ведь в таких случаях речь идет о немалых суммах. Один из важнейших этапов при покупке или продаже дома, квартиры, земельного участка – выбор надежного риелтора. Наше агентство недвижимости в Белгороде предлагает свои услуги всем, кто желает реализовать, приобрести или взять в аренду жилье. При этом мы берем за свою работу минимальную комиссию, а оговариваемая перед заключением договора сумма остается неизменной и после сделки.

Хотите продать?

Чтобы реализовать недвижимость, вам нужно привлечь потенциальных покупателей. Для этого мы готовы подать рекламное объявление с подробным описанием объекта. Многие спрашивают: “Привлечет ли моя реклама Белгород недвижимость клиентов?” Мы сотрудничаем со многими специализированными информационными базами, 57-ю площадками для подачи объявлений. Вам лишь нужно предоставить качественные фотографии объекта с выгодных ракурсов и указать все его преимущества. Если вам сложно назвать стоимость квартиры или дома, которая соответствует реальному состоянию объекта, мы готовы предоставить услуги оценки. Также мы поможем оформить необходимые для продажи документы. Чтобы реализовать квартиру, вам понадобятся:
• паспорт владельца;
• свидетельство о праве собственности;
• кадастровый паспорт на объект недвижимости либо технический паспорт объекта;
• выписка из ЕГРН;
• выписка из домовой книги, в которой указано, сколько человек зарегистрировано на жилплощади;
• справка о законности перепланировки, если она имела место (либо отметка в техническом паспорте о законности перепланировке с приложением акта приемки в эксплуатацию объекта;
• нотариально заверенное согласие супруга на продажу (если жилье было приобретено в браке);
• разрешение органов опеки (если собственнику квартиры не исполнилось 18 лет).

Желаете купить?

После того как вы определитесь с типом жилья (квартира, дом), районом и этажом, нужно проверить выбранный объект на юридическую чистоту. В частности, узнать, нет ли у недвижимости обременений (к ним относятся залог, ипотека, договор аренды и доверительного управления и так далее), все ли собственники согласны на продажу. Сделать это самостоятельно довольно сложно, поскольку не вся информация о недвижимости может содержаться в выписке из ЕГРН. Наша же компания проверит юридическую чистоту любого выбранного объекта.
Если у вас не хватает средств, чтобы сразу приобрести квартиру по полной цене, мы готовы предложить купить жилье в ипотеку в Белгороде. Мы сотрудничаем со многими крупными банками и сможем выбрать для вас оптимальную программу кредитования. Любая сделка с недвижимостью станет проще и быстрее с нашей помощью! Даже если вам необходим срочный выкуп недвижимости, вы можете на нас рассчитывать.

Комментариев нет

Продажа квартир в Белгороде по выгодным ценам

На сегодняшний день многие люди имеют возможность приобрести жильё по приемлемой стоимости. На нашем сайте имеется большое число объявлений, начинающихся со слов: “продается квартира”, поэтому найти подходящий вариант достаточно просто. Что необходимо учитывать при покупке жилой недвижимости? В первую очередь важно то, как вы это собираетесь делать: самостоятельно или заручившись поддержкой наших специалистов. Второй вариант определённо лучше. Обращаясь в нашу компанию, занимающуюся продажей квартир в Белгороде, вы сэкономите время и нервы.

Основные моменты

Приобретая недвижимость, необходимо обращать внимание на множество факторов. Чтобы подобрать оптимальный вариант, для начала стоит определиться с подходящим районом. Например, людям, желающим иметь доступ к развитой инфраструктуре, стоит купить квартиру в центре Белгорода. Если же вы привыкли к тишине, то обратите внимание на дома, расположенные ближе к окраинам города. Благодаря тому, что новые квартиры и вторичное жилье в Белгороде представлены на нашем сайте в большом ассортименте, поиск подходящего варианта не займёт много времени.
Важно сразу же определиться с доступным бюджетом. Например, чтобы купить 1-комнатную квартиру, не потребуется много средств. Такой вариант подходит для одиноких людей и молодых семей без детей. Кроме того, если вы решили купить однокомнатную квартиру, то в дальнейшем наверняка сможете выгодно сдавать её в аренду. Большим семьям с детьми стоит задуматься о серьёзных тратах. Чтобы удобно было и взрослым, и детям, стоит купить двухкомнатную квартиру. Таким образом, у каждого члена семьи наверняка найдётся место для отдыха и собственных занятий. Если же для приобретения недвижимости доступна большая сумма, то стоит купить трехкомнатную квартиру. Даже если какое-то помещение не будет использоваться постоянно, оно наверняка пригодится в случае приезда гостей. Стоит помнить, что для покупки квартиры в Белгороде всегда можно оформить кредит или ипотеку. Также нередко для этих целей используется материнский капитал.

Продажа квартир в Белгороде: вторичное жилье

Далее необходимо определиться с типом недвижимости. На сегодняшний день распространение получила покупка квартир в новостройках, но вторичное жильё также не теряет своей популярности. Если вы собрались купить квартиру в Белгороде по приемлемой стоимости, то обратите внимание на этот вариант. Вторичное жильё можно найти практически в любом районе города. Таким образом, купить квартиру в Белгороде в окружении развитой инфраструктуры достаточно просто. На недвижимость этого типа зачастую предлагаются скидки, поэтому вы сможете неплохо сэкономить. Это касается продажи однокомнатных квартир и объектов с большим количеством помещений. Какие ещё плюсы имеет вторичное жильё? Конечно же, если вы собрались купить квартиру в Белгороде, то заселиться в неё можно будет сразу же после оформления всех документов. Вам не нужно ждать, когда дом окажется достроен и отремонтирован. Если вы желаете купить квартиру без посредников, обратитесь к представителям нашей компании.