Комментариев нет

Что лучше: покупка квартиры самостоятельно или через агентство?

Стоит ли покупать квартиру самостоятельно?

У любого человека со временем возникает необходимость в собственном жилье. Многие люди пытаются заняться этим самостоятельно, поскольку считают, что нет смысла тратиться на услуги риэлторских агентств. Однако этот подход в корне неверен, особенно для тех, кто ничего не смыслит в данной сфере. Если вы хотите приобрести недвижимость в Белгороде, стоит подумать об обращении в нашу компанию. Конечно, оформить сделку можно и самому, но это связано со множеством рисков.

Документы

Если вы не являетесь специалистом в юридической области, то определить мошенников будет непросто. Покупка признается недействительной, если были нарушены определенные нормы и правила. К ним относится, например, продажа квартиры, в которой проживает несовершеннолетний, находящийся под опекой. Если суд решит, что ребенку некуда идти после совершенной сделки, то ее расторгнут, а вы потеряете и квартиру, и деньги.

То же касается и недвижимости, совместно нажитой супругами, даже если один из них не зарегистрирован в квартире. Существует еще немало других нюансов относительно права собственности. Чтобы определить юридическую чистоту квартиры, нужно проверить кучу документов. Для обычного человека это будет непросто, а для риэлтора – нет.

Денежный вопрос

Очень часто мошенники требуют оплату еще до подписания необходимых бумаг, мотивируя это страхом обмана со стороны покупателя. Доверчивые люди отдают им деньги, злоумышленники скрываются, а в полиции выясняется, что собственник является совершенно другим человеком. В случае же с агентствами подобных проблем нет: они всегда проверяют личность и права продавца, а также обычно выступают в качестве гаранта, передающего средства за квартиру только после подписания документов о передаче собственности.

Это лишь некоторые опасности, с которыми можно столкнуться при приобретении жилья. Некоторые люди достаточно подкованы в юридических делах и смогут легко распознать преступников, но большинство с этим не справится. Поэтому, если вы хотите купить квартиру в Белгороде, лучше обратитесь в наше агентство недвижимости. Мы гарантируем, что никаких проблем у вас не возникнет.

Комментариев нет

Чем привлекательно приобретение недвижимости в Белгороде? Особенности инфраструктуры региона России

Покупка квартиры в Белгороде как вложение в недвижимость

Белгород является крупным и развивающимся городом. Он с многих точек зрения считается привлекательным для тех, кто хочет вложить свои средства в недвижимость. Почему все чаще люди хотят купить квартиру в Белгороде, вы узнаете из настоящей статьи.

Полезная информация

Прежде всего, эксперты отмечают стабильный рост цен на недвижимость в Белгороде. Кроме того, в городе ведется весьма интенсивная застройка. Это дает возможность существенной экономии – вы можете приобрести квартиру до сдачи дома в эксплуатацию по весьма низкой цене. Впоследствии стоимость квадратного метра существенно увеличится, что положительно скажется на вложенном в квартиру капитале.

Перед тем, как купить квартиру в Белгороде, следует уточнить, какие районы популярны и востребованы. От этого напрямую зависит рентабельность выбранного объекта недвижимости. Важно, чтобы вы имели возможность быстро реализовать квартиру в случае необходимости.

Также можно сдавать квартиру в аренду. Среди молодых людей очень популярным является район улицы Есенина(11 мкр). В непосредственной близости от данного места расположены крупнейшие торговые комплексы. Дополнительным преимуществом являются развитая инфраструктура, а также собственная лесная зона для отдыха с детьми и прогулок. Однако стоимость квадратного метра в данном микрорайоне весьма высока. Особенно это касается новостроек. В ценовом сегменте район улицы Есенина(11 мкр) не уступает застройка “Новый 2”. Отсутствие оживленных трасс, близость лесной зоны и прекрасная инфраструктура – вот очевидные преимущества данной застройки.

Другим популярным микрорайоном Белгорода стал “Молодежный”. Он имеет привлекательное расположение и отличается доступной стоимостью квадратного метра недвижимости.

Купить квартиру в центре Белгорода вам поможет наша компания. Мы предлагаем большой выбор вариантов для различных бюджетов. Кроме того, опытные агенты помогут сориентироваться в изобилии предложений и подобрать подходящий для каждой семьи объект. Будем рады сотрудничеству.

Комментариев нет

Особенности индивидуального жилищного строительства положительно сказываются на рынке недвижимости в Белгороде

Особенности индивидуального жилищного строительства в Белгороде

Пока одни мечтают о собственном доме, другие собственными силами реализуют задуманное. Белгородская область уже много лет находится среди лидеров по темпам индивидуального строительства и не собирается сдавать позиции. Более того, представители других регионов стараются изучить и использовать накопленный опыт. Если рассматривать недвижимость Белгорода, львиную долю составляют дома, которые смогли возвести жители за собственные и заемные средства.

Семь лет на строительство

Возведение особняка – задача непростая, и для многих граждан она может быть посильной только при поддержке властей. Белгородцы могут рассчитывать на участие в областной программе, направленной на всяческое благоприятствование индивидуальному жилищному строительству. С недавнего времени на сдачу в эксплуатацию своего дома отводится не пять лет, а семь, что является очень серьезным послаблением для многих горожан.

В Белгородской области очень активно работает Фонд индивидуального жилищного строительства, созданный еще в 1993 году, когда успешно реализовывалась первая программа, результатом которой стало несколько новых частных микрорайонов. Земля в хорошем районе по минимальной цене, рассрочка, помощь в обеспечении работы инженерных сооружений, формирование и развитие социальной инфраструктуры – то, что власти могут предложить белгородцам.

Главное – успеть завершить работы

Как и ранее, чтобы получить на льготных условиях участок под домовладение, надо обратиться в Белгородскую ипотечную корпорацию и подписать обязательство завершить строительство в семилетний срок. В этот период земля находится под обременением, снять которое можно только после полной сдачи готового дома в эксплуатацию. Это возможно лишь при условии всех подведенных и исправно работающих коммуникаций.

Несмотря на то, что купить участок под индивидуальное строительство несложно, приобрести его «про запас» не выйдет. Штрафы при отсутствии работ или нарушении отведенных сроков очень большие. Ипотечная корпорация подает в суд, который определяет размер возмещения ущерба.

Дома в Белгороде

В то же время, если выполнить договор, можно сразу получить землю во владение без каких-либо дальнейших доплат. Более того, серьезная скидка предоставляется на строительство инженерных коммуникаций. При желании особняк можно сразу продать тем, кто хочет купить дом в Белгороде и ищет подходящий вариант.

Особенности индивидуального жилищного строительства, конечно, сказываются на рынке недвижимости региона. Здесь можно найти в свободной продаже много частных домов в разных районах и на любой бюджет.

Комментариев нет

Недвижимость в Белгороде

Покупка недвижимости – серьёзное дело, требующее грамотного, осмысленного подхода. Для всесторонней помощи и поддержки в этом нелёгком деле, чтобы защитить себя от всевозможных неожиданностей и неприятностей, от недобросовестных продавцов и мошенников, стоит положиться на профессионалов.

Наше агентство давно и прочно обосновалось на рынке недвижимости Белгорода. Специалисты агентства помогают заинтересованным в покупке клиентам:
купить квартиру в Белгороде;
купить дом в Белгороде;
купить участок в Белгороде.

Мы помогаем купить недвижимость в Белгороде в наиболее короткие сроки, оказываем услуги по подбору наиболее подходящих по цене, качеству, местоположению вариантов. Очень важный момент – проверка документов собственника. Наши специалисты качественно выполняют такую проверку, учитывая многолетний опыт работы в этой области.
Каталог агентства ежедневно дополняется новыми предложениями в категориях: квартиры, Белгород; дом, Белгород; участок, Белгород.

Также на компания является официальным партнером банков Белгород ипотека и мы можем подобрать Вам индивидуальные условия с оптимальными ставками

Клиенты, пожелавшие купить квартиру в Белгороде через наше агентство, при аналогичной необходимости снова обращаются к нам. Мы дорожим нашими клиентами и выполняем работу наилучшим образом.
Хотите купить участок в Белгороде? Обращайтесь к нам, у нас обширная база всевозможных вариантов.

Может быть, вам необходимо купить дом в Белгороде? Тогда вы обратились по адресу. Все наилучшие объекты в вашем распоряжении.
Мы работаем, чтобы вы смогли реализовать любое желание:
удобная квартира в Белгороде, уютный дом в Белгороде, прекрасный участок в Белгороде.

Комментариев нет

Проверка юридической чистоты сделки при купле-продаже недвижимости

Наверняка каждый из нас хоть раз задумывался о приобретении недвижимости в собственность. При введении в поисковике слов “недвижимость Белгород” вы получите внушительный список вариантов вложения денег. Дом Белгород, участок Белгород, квартиры Белгород – вне зависимости от того, какой вариант выберете именно Вы, рекомендуем тщательно отнестись к проверке юридической чистоты документов на недвижимость.

Вариант 1. Хотите купить дом в Белгороде? Рынок недвижимости не стоит на месте, обратитесь в агентство недвижимости – и вам предоставят множество вариантов, достойных внимания. При выборе учитывайте следующий момент: приобретая дом, изучите документы на земельный участок, на котором он расположен. В случае отсутствия документов на землю от приобретения такой недвижимости целесообразней отказаться.

Вариант 2. Приобретение квартиры. Если вы задались целью купить дом в Белгороде, но не имеете достаточной материальной базы, рассмотрите вариант покупки квартиры. Купить квартиру в Белгороде можно по гораздо более демократичной цене. По запросу “квартиры Белгород” вы можете посмотреть варианты квартир, представленных на рынке жилья. Как и в первом варианте с дом Белгород – внимательно изучите правоустанавливающие документы на недвижимость. Обратите внимание, чтобы в договоре на квартиру не фигурировали лица, имеющие пожизненное право проживания в квартире.

Вариант 3.
Еще один вариант вложения средств – купить участок в Белгороде. Земельный участок – это всегда выгодное вложение денег, если у вас нет сиюминутной нужды в жилье. При таком раскладе рекомендуем вам рассмотреть такой вариант как земельный участок Белгород. В будущем вы всегда можете его облагородить и построить на нем дом. Основной момент при проверке документов – назначение и разрешенное использование земельного участка.
Как вы уже поняли, недвижимость Белгорода весьма многообразна, для помощи в тщательном отборе и осуществлении выбора вы всегда можете обратиться за помощью в риэлторское агентство.

 

Профессионалы помогут вам оформить сделку вне зависимости от того, решили ли вы купить квартиру в Белгороде, дом, либо купить участок в Белгороде.