Комментариев нет

Стоимость белгородской недвижимости

Перед приобретением жилой недвижимости, как правило, покупатели определяют примерную сумму, которую готовы потратить. Но при этом они не всегда могут адекватно оценить, на какую квартиру или дом им стоит рассчитывать. Наше агентство недвижимости в Белгороде предлагает вам ознакомиться с каталогом, включающим проверенные предложения от собственников по разной стоимости. Из чего же она складываются?

Что влияет на цену квартиры?

Одним из важнейших факторов, которые нужно учитывать тем, кто хочет купить недвижимость в Белгороде, является месторасположение объекта. Как правило, чем он ближе к центру города, тем стоимость квадратного метра будет выше. Однако и в современных жилых комплексах со своей инфраструктурой и наличием остановок общественного транспорта в шаговой доступности цены тоже могут быть не слишком низкими.

Второй значимый фактор, влияющий на популярность и цену недвижимости города Белгорода, – тип здания и год возведения. В новостройках квартиры дороже, чем в хрущевках. Также среди покупателей кирпичные дома ценятся выше, чем панельные. Третий фактор – состояние самой квартиры. Индивидуальная или улучшенная планировка, хорошее состояние всех коммуникаций, качественный и современный ремонт, раздельный санузел, просторная кухня делают квартиру дороже. И, конечно, чем больше метраж, тем выше цена.

Влияние оказывает и этаж, на котором расположена квартира. Жилье на первом и последнем ярусах традиционно пользуется наименьшим спросом и, соответственно, стоит дешевле. Отсутствие лифта в доме также снижает стоимость. И, конечно, на цену влияет экологическая обстановка в районе. Если поблизости расположено промышленное предприятие, привлекательность квартиры уменьшается.

Из чего складывается стоимость частного дома?

На его цену также оказывает влияние месторасположение. Чем быстрее и удобнее добраться до него из центра города, тем дом дороже. Влияет на стоимость и наличие сети коммуникаций в населенном пункте и развитость инфраструктуры.

Если вы хотите купить такое жилье в Белгороде, обратите внимание и на материал, из которого возведена постройка. Самые дешевые дома – глинобитные, примерно в два раза дороже стоят деревянные здания, а стоимость кирпичных и блочных будет выше всего.

Если вы хотите найти дом или квартиру, которые будут соответствовать вашим пожеланиям и бюджету, обратите внимание на объявления о продаже на сайте нашего агентства недвижимости в Белгороде. При этом мы готовы обеспечить полное сопровождение сделки, чтобы исключить возможные риски при приобретении или реализации объекта, и подготовить договор купли-продажи жилой недвижимости.

Комментариев нет

Агентство недвижимости в Белгороде «Русский Дом Недвижимости»

При заключении любых сделок с недвижимостью нужно ответственно подойти к каждому шагу, ведь в таких случаях речь идет о немалых суммах. Один из важнейших этапов при покупке или продаже дома, квартиры, земельного участка – выбор надежного риелтора. Наше агентство недвижимости в Белгороде предлагает свои услуги всем, кто желает реализовать, приобрести или взять в аренду жилье. При этом мы берем за свою работу минимальную комиссию, а оговариваемая перед заключением договора сумма остается неизменной и после сделки.

Хотите продать?

Чтобы реализовать недвижимость, вам нужно привлечь потенциальных покупателей. Для этого мы готовы подать рекламное объявление с подробным описанием объекта. Многие спрашивают: “Привлечет ли моя реклама недвижимости в Белгороде клиентов?” Мы сотрудничаем со многими специализированными информационными базами, 57-ю площадками для подачи объявлений. Вам лишь нужно предоставить качественные фотографии объекта с выгодных ракурсов и указать все его преимущества. Если вам сложно назвать стоимость квартиры или дома, которая соответствует реальному состоянию объекта, мы готовы предоставить услуги оценки. Также мы поможем оформить необходимые для продажи документы. Чтобы реализовать квартиру, вам понадобятся:
• паспорт владельца;
• свидетельство о праве собственности;
• кадастровый паспорт на объект недвижимости либо технический паспорт объекта;
• выписка из ЕГРН;
• выписка из домовой книги, в которой указано, сколько человек зарегистрировано на жилплощади;
• справка о законности перепланировки, если она имела место (либо отметка в техническом паспорте о законности перепланировке с приложением акта приемки в эксплуатацию объекта;
• нотариально заверенное согласие супруга на продажу (если жилье было приобретено в браке);
• разрешение органов опеки (если собственнику квартиры не исполнилось 18 лет).

Желаете купить?

После того как вы определитесь с типом жилья (квартира, дом), районом и этажом, нужно проверить выбранный объект на юридическую чистоту. В частности, узнать, нет ли у недвижимости обременений (к ним относятся залог, ипотека, договор аренды и доверительного управления и так далее), все ли собственники согласны на продажу. Сделать это самостоятельно довольно сложно, поскольку не вся информация о недвижимости может содержаться в выписке из ЕГРН. Наша же компания проверит юридическую чистоту любого выбранного объекта.
Если у вас не хватает средств, чтобы сразу приобрести квартиру по полной цене, мы готовы предложить купить жилье в ипотеку в Белгороде. Мы сотрудничаем со многими крупными банками и сможем выбрать для вас оптимальную программу кредитования. Любая сделка с недвижимостью станет проще и быстрее с нашей помощью! Даже если вам необходим срочный выкуп недвижимости, вы можете на нас рассчитывать.

Комментариев нет

Продажа квартир в Белгороде по выгодным ценам

На сегодняшний день многие люди имеют возможность приобрести жильё по приемлемой стоимости. На нашем сайте имеется большое число объявлений, начинающихся со слов: “продается квартира”, поэтому найти подходящий вариант достаточно просто. Что необходимо учитывать при покупке жилой недвижимости? В первую очередь важно то, как вы это собираетесь делать: самостоятельно или заручившись поддержкой наших специалистов. Второй вариант определённо лучше. Обращаясь в нашу компанию, занимающуюся продажей квартир в Белгороде, вы сэкономите время и нервы.

Основные моменты

Приобретая недвижимость, необходимо обращать внимание на множество факторов. Чтобы подобрать оптимальный вариант, для начала стоит определиться с подходящим районом. Например, людям, желающим иметь доступ к развитой инфраструктуре, стоит купить квартиру в центре Белгорода. Если же вы привыкли к тишине, то обратите внимание на дома, расположенные ближе к окраинам города. Благодаря тому, что новые квартиры и вторичное жилье в Белгороде представлены на нашем сайте в большом ассортименте, поиск подходящего варианта не займёт много времени.
Важно сразу же определиться с доступным бюджетом. Например, чтобы купить 1-комнатную квартиру, не потребуется много средств. Такой вариант подходит для одиноких людей и молодых семей без детей. Кроме того, если вы решили купить однокомнатную квартиру, то в дальнейшем наверняка сможете выгодно сдавать её в аренду. Большим семьям с детьми стоит задуматься о серьёзных тратах. Чтобы удобно было и взрослым, и детям, стоит купить двухкомнатную квартиру. Таким образом, у каждого члена семьи наверняка найдётся место для отдыха и собственных занятий. Если же для приобретения недвижимости доступна большая сумма, то стоит купить трехкомнатную квартиру. Даже если какое-то помещение не будет использоваться постоянно, оно наверняка пригодится в случае приезда гостей. Стоит помнить, что для покупки квартиры в Белгороде всегда можно оформить кредит или ипотеку. Также нередко для этих целей используется материнский капитал.

Продажа квартир в Белгороде: вторичное жилье

Далее необходимо определиться с типом недвижимости. На сегодняшний день распространение получила покупка квартир в новостройках, но вторичное жильё также не теряет своей популярности. Если вы собрались купить квартиру в Белгороде по приемлемой стоимости, то обратите внимание на этот вариант. Вторичное жильё можно найти практически в любом районе города. Таким образом, купить квартиру в Белгороде в окружении развитой инфраструктуры достаточно просто. На недвижимость этого типа зачастую предлагаются скидки, поэтому вы сможете неплохо сэкономить. Это касается продажи однокомнатных квартир и объектов с большим количеством помещений. Какие ещё плюсы имеет вторичное жильё? Конечно же, если вы собрались купить квартиру в Белгороде, то заселиться в неё можно будет сразу же после оформления всех документов. Вам не нужно ждать, когда дом окажется достроен и отремонтирован. Если вы желаете купить квартиру без посредников, обратитесь к представителям нашей компании.

Комментариев нет

Как выбрать и купить дом в Белгороде

Покупка загородной недвижимости – ответственный шаг, вне зависимости от того, собираетесь ли вы жить в частном доме круглый год или же хотите проводить там выходные и отпуск. Поэтому если вы желаете купить коттедж, уточните все необходимые критерии, которым он должен соответствовать.
На что обратить внимание?
В первую очередь определитесь с материалом, из которого должен быть возведен дом. Деревянные строения подходят тем, кто хочет использовать их как дачу, а не постоянное жилье. Такие дома отличаются низкой теплопроводностью, поэтому даже при посещении дачи в зимний период вы сможете сэкономить на отоплении. Также древесина обладает рядом положительных особенностей, создающих благоприятный микроклимат внутри помещений. И, конечно, такие дома дешевле аналогов из кирпича или газобетона. Но если вас интересует продажа частных домов из дерева, учтите, что такие постройки требуют особого ухода. Связано это с подверженностью материала гниению и необходимостью строгого соблюдения правил пожарной безопасности.
Кирпичные коттеджи долговечны, прочны, при надлежащей отделке хорошо сохраняют тепло внутри помещений в холода и не перегреваются в жару. Такой материал отличается негорючестью и не подвержен гниению, воздействию насекомых и грибков. Однако стоят такие коттеджи дороже деревянных, а также требуют правильного утепления и обустройства надежного фундамента. Если вы собираетесь купить дом в Белгороде без посредников, стоит уточнить эти моменты.
Более дешевой альтернативой кирпичу является газобетон. Он также довольно прочен (хоть и уступает по этому показателю обычному бетону), негорюч, отличается низкой теплопроводностью. Но для таких построек, как и для кирпичных, важны хороший фундамент, а также качество крепежных элементов.
Если вы хотите купить дом в Белгороде недорого, обратите внимание и на количество этажей. Двухъярусные коттеджи занимают меньше места на участке, выглядят солидно и привлекательно. Однако если вы хотите со временем сделать перепланировку, лучше выбрать одноэтажный вариант. К тому же наличие лестниц затрудняет перемещение по дому маленьких детей, пожилых людей и домочадцев с ограниченными физическими возможностями.
Все, кого интересует информация о продаже домов и таунхаусов в Белгороде, смогут найти множество подходящих вариантов в нашем каталоге. Объявления сопровождаются подробным описанием и фотографиями объектов. А если вы хотите самостоятельно заняться постройкой жилья, то можете купить участок под коттедж

Комментариев нет

Купить квартиру в новостройке: рекомендации

Стремление людей улучшить жилищные условия – явление повсеместное. Увеличился состав семьи, изменилось место работы или социальное положение – сразу возникает желание купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. С покупкой жилья из старого фонда все понятно. Вокруг расположена действующая инфраструктура, сами квадратные метры довольно часто имеют приличный ремонт. А вот к выбору квартиры в новом жилом комплексе следует приступать после основательной подготовки.
Купить квартиру в новостройке: на что обратить внимание
В зависимости от того, кто расширяет жилплощадь, критерии выбора будут разными. Пожилым людям требуется тишина, возможность пеших прогулок, а также наличие поликлиники, магазинов, заведений по оказанию бытовых услуг в шаговой доступности. Если в новый район переезжает молодая семья, то здесь акценты будут расставлены на наличие рядом с домом детской площадки, удобной парковки. В пределах микрорайона желательно присутствие образовательных и спортивных организаций. Немаловажным является и наличие удобного транспортного сообщения с другими частями города.
При возведении современных жилых комплексов застройщик старается обеспечить удобство и комфорт всем потенциальным владельцам квадратных метров. Однако чтобы исполнить свою мечту и купить квартиру в новостройке, следует обратить внимание еще на ряд аспектов:
• Приобретая жилье без отделки, можно сэкономить на стоимости. К тому же появляется возможность обустроить его по собственному проекту.
• Лучше не делать сразу дорогостоящий ремонт, потому что новый дом в течение некоторого времени будет оседать, уплотняться. Достаточно провести необходимые работы по установке сантехники, постелить полы, оклеить стены недорогими обоями и закрыть потолок.
• Планировка квартиры тоже имеет значение. Расположение комнат надо выбирать так, чтобы в течение дня в них попадал солнечный свет. Красивый ландшафт за окном – приятный бонус.
Купить квартиру в новостройке можно на различных стадиях возведения дома. Если работы близки к окончанию или же жилой комплекс сдается в эксплуатацию (либо эта процедура завершена), тогда не придется долго ожидать, когда появится возможность вселиться. В свою очередь, покупка недвижимости на этапе обустройства котлована позволит сэкономить до 50% стоимости.

Комментариев нет

Недвижимость в Белгороде: выгодное вложение финансов

Жилая недвижимость Белгород стабильно пользуется высоким спросом. Это не только хороший выбор для постоянного проживания, но и выгодное вложение финансов. Ведь жилье в этом крупном красивом городе всегда интересует, как жителей, так и многих приезжих. Поэтому сдавая в аренду приобретённую квартиру, можно достаточно быстро окупить вложенные финансы.

Квартиры Белгород: самое востребованное жилье

Такие варианты в широком ассортименте представлены, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Однако прежде чем купить квартиру в Белгороде, нужно обратить внимание на множество нюансов:
• квадратура. Наиболее востребованными считаются 2-комнатные объекты;
• общее техническое состояние квартиры и дома в целом;
• месторасположение (наличие хорошей транспортной развязки, достойной инфраструктуры).

Дом Белгород: комфортное и спокойное жилье

Частный дом по праву считается наиболее престижным и комфортным жильем. Это отличный выбор для большой семьи. Купить дом в Белгороде означает позаботиться о своем комфорте и спокойствие. Ведь в данном случае можно избежать конфликтов с соседями, отдохнуть от постоянного городского шума.

Некоторые жители Белгорода предпочитают покупать уже готовые постройки, изменяя только дизайн и меблировку внутри здания. Однако эксперты советуют обратить внимание на участок Белгород. Сегодня стоимость таких объектов достаточно умеренная. При этом владельцы участка всегда могут построить дом, который будет идеально отвечать их вкусам и предпочтениям.

Правильный выбор

Тем, кто желает купить участок в Белгороде или любую другую недвижимость, стоит заручиться поддержкой опытных специалистов агентства недвижимости. Они в самые короткие сроки смогут подобрать оптимальный вариант. Кроме этого специалисты всегда проконтролируют юридическую чистоту сделки.

Комментариев нет

Варианты покупки недвижимости

Когда приходится говорить про недвижимость Белгород предлагает массу вариантов тем, кто пытается приобрести жилище, обзавестись собственными квадратными метрами. Но когда люди сталкиваются с задачей подыскать нужный объект, будь то квартиры Белгород, будь то отдельные дома, они встречают значительные трудности. Чтобы купить дом в Белгороде, нужно обладать и правовыми навыками, это поможет грамотно оформить покупку, и знанием о том, где именно искать недвижимость Белгород. Потому и стоит рассмотреть возможность обратиться за поддержкой к профессионалам, которые помогут купить дом в Белгороде.

Можно ли справиться самим?

Многие при поиске жилища говорят о том, что спокойно справятся самостоятельно, но не всегда можно подыскать удачный вариант самим. Если требуется купить участок в Белгороде, нужно знать немало нюансов, которыми обладает земельный вопрос. Потому купить участок в Белгороде могут помочь риэлторы, которые знакомы со всеми моментами сделки. Для многих семей покажется более удачным вариант присмотреть дом Белгород, который избавит от необходимости самостоятельно возводить здание. Но не стоит забывать о возможности подыскать тот участок Белгород, который окажется наилучшим вариантом.

Чем поможет агентство?

Когда требуется купить квартиру в Белгороде или же участок Белгород, то профессионалы сразу предоставят необходимые варианты, поскольку пользуются обширной базой. Плюс в том, что они всегда знают, где отыскать дом Белгород, квартиры Белгород. Более того, они станут прекрасными помощниками при оформлении, сопроводят сделку, если требуется купить квартиру в Белгороде, с юридической стороны.

Комментариев нет

Покупка недвижимости и возврат налогового вычета

Налогоплательщик с «прозрачной» зарплатой может купить квартиру в Белгороде и вернуть налоговые деньги за определенный период (или получить льготу неуплаты их). Это налоговые вычеты с НДФЛ при покупке квартиры Белгород уже используют активно. Лучше купить дом в Белгороде или пригороде. Вычет есть и для «коммуналок», на другую недвижимость Белгород предоставляющую.
Если документально (при этом дом Белгород или пригород – неважно) покупка подтверждена, как и уплата части затрат из заработанных (с НДФЛ) денег, вычет на данную часть положена. Желая купить участок в Белгороде следует знать причины, мешающие участок Белгород использовать для вычета при этом.
Но купить квартиру в Белгороде или загородную недвижимость Белгород официально на средства из бюджета (работодателя), материнского капитала, ФЦП по жилью можно, но вычета также не будет.
Какие документы на квартиры Белгород требует предъявить для вычета? – Оригиналы (можно заверенные копии):
• заявления на вычет;
• декларации (3-НДФЛ) с суммой расходов на дом Белгород или иное жилье;
• справки (2-НДФЛ) со всех работ;
• документов права собственности;
• при ипотеке полученной, чтобы купить дом в Белгороде – кредитного договора, справок банка по оплате кредита, процентов;
• документов, подтверждающих затраты на участок Белгород и недвижимость на ней;
• личных документов (включая свидетельство о браке);
• заявления по структуре распределения вычета (ведь купить участок в Белгороде можно и совместно);
• реквизитов счета по перечислению вычета.

Комментариев нет

Помощь агентства недвижимости

При любых операциях с недвижимостью, например, если необходимо купить квартиру в Белгороде потребуется много сил и времени. Такой тип недвижимости как квартиры Белгород требует особого подхода, поскольку конкуренция на рынке сейчас довольно велика. Есть определенные нюансы и при необходимости купить дом в Белгороде. Хороший просторный дом Белгород может обойтись по деньгам дороже, но у такой покупки есть свои преимущества.

Основной вопрос, который возникает при необходимости проведения операций с недвижимостью, это вопрос доверия к агентствам недвижимости. Важно понимать в таком случае, что купить участок в Белгороде не всегда легко, к тому же это занимает много времени. Поэтому приобретая участок Белгород или если есть необходимость в таком сегменте как коммерческая недвижимость Белгород, то лучше обратиться к профессионалам.

Помощь агентства
Перед тем, как купить квартиру в Белгороде необходимо разобраться с самим сегментом, его особенностями. Для того чтобы купить дом в Белгороде потребуется потратить много времени и сил, пока найдется подходящий вариант. С другой стороны, уютный дом Белгород можно найти намного быстрее, это же касается и ситуации, если необходимо купить участок в Белгороде. Если обратиться за помощью в агентство, то специалисты компании помогут максимально быстро найти необходимый участок Белгород, можно просмотреть каталог и рассмотреть различные квартиры Белгород и выбрать подходящий вариант.

При таком подходе любая недвижимость Белгород, будь то дом или квартира, максимально быстро найдет своего хозяина.

Комментариев нет

Приобретение жилья

Решив купить квартиру в Белгороде необходимо точно определиться со всеми своими пожеланиями.
Первое, что нужно понять хотите ли вы купить первичное жилье или приобрести его на вторичном рынке. Стоит отметить, что первичным жильем считается лишь то, которое расположено в строящемся объекте, если же объект уже сдан в эксплуатацию, то оно считается вторичным.
Если же вы приняли решение жить в загородном доме необходимо решить, хотите ли вы купить участок в Белгороде и возвести дом по своему проекту, или же приобрести участок с уже готовым домом.

Стоит подчеркнуть, что купить дом в Белгороде менее хлопотное дело, в сравнении с его постройкой, а утверждение о том, что строительство дома обходиться дешевле не всегда верно. Именно поэтому перед принятием решения нужно тщательно изучить проект и составить смету.
Вторым критерием, влияющим на выбор жилья должен стать район его расположения. Помимо близкого расположения инфраструктуры (садики, школа, магазины, кафе и прочее), необходимо уделить внимание экологии. Близкое нахождение промышленных предприятий, заводов пагубно влияет на здоровье.

Немаловажным фактором является планировка квартиры и ее внутреннее состояние (высота потолков, наличие балкона и прочее). Не стоит приобретать квартиру расположенную рядом с шахтой лифта. Также не стоит приобретать угловые квартиры, так как зачастую они отличаются сыростью.

Перед приобретением стоит навестить соседей и пообщаться с ними. Ведь комфорт вашей жизни будет во многом зависеть от их поведения.
Тщательно изучив все детали перед покупкой, долгожданное жилье не принесет вам разочарование.