Комментариев нет

Портал недвижимости Restate.ru вышел на рынок Белгорода

Портал недвижимости Restate.ru вышел на рынок Белгорода

На страницах уже теперь бывшего петербургского портала Restate.ru появились страницы по недвижимости Белгорода на портале Это объявления о продаже и аренде квартир, продажи домов и участков, а также объектов коммерческой недвижимости. Уже сегодня в базе ресурса представлено более 1000 объектов Белгорода.
Собрать достоверную и качественную базу предложений в регионе позволило сотрудничество с локальными лидерами рынка. Первым из партнеров Рестейта в Белгородской области стала наша компания «Русский Дом Недвижимости».

Restate.ru рад, что выходит на рынок Белгорода с качественной базой, представленной в том числе и нашим агентством недвижимости и предоставляя свои сервисы, уже покорившие петербуржцев и москвичей.

Справка:

Restate.ru– один из крупнейших в России интернет-проектов о недвижимости. На портале вы можете найти объявления о продаже и сдаче в аренду всех типов недвижимости в столице России и регионах, риэлторов России, базу новостроек и коттеджных поселков, прочитать новости рынков Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области, Белгорода и Белгородской области, а также удобные сервисы для продавцов и покупателей: оценка квартиры и графики цен, выбор риэлтора, форум недвижимости, работа с объявлениями и адресной базой, точность и качественно предоставление информации, мобильные приложения и группы в социальных сетях.

Комментариев нет

Самые востребованные среди покупателей жилья районы Белгорода

Наиболее привлекательные для проживания районы Белгорода

Белгород представляет собой динамично развивающийся город. Хорошая инфраструктура и доступные цены на жилье являются одними из преимуществ данного населенного пункта. Нередко молодые семьи хотят купить однокомнатную квартиру в Белгороде. О том, какие районы максимально подходят для проживания, вы узнаете из настоящей статьи.

Полезная информация

Белгород отличается хорошей транспортной доступностью. Покупатели недвижимости стараются делать ставку на районы, в которых имеется свежая застройка. Как правило, клиенты отдают предпочтение домам, возраст которых не превышает 15 лет.

В частности, многие люди отдают предпочтение 11 микрорайону Белгорода. Подобная популярность объясняется развитой инфраструктурой и современной застройкой. В непосредственной близости от микрорайона находятся популярные торговые центры.

Не менее популярным в городе является район “Харьковская гора”. Он регулярно обновляется и пополняется новыми высотными зданиями. Жителей “Харьковской горы” ждут экологически чистая обстановка, а также прекрасные виды на город.

Если вы хотите сэкономить, обратите свое внимание на такой район, как “Молодежный”. Именно здесь стоимость квадратного метра очень невысока. Квартиры в современных домах, построенных в данном микрорайоне, имеют удобную планировку. Чаще всего квартиры в “Молодежном” приобретаются в ипотеку или рассрочку. Это выгодное вложение средств.

Среди обеспеченных граждан весьма популярен микрорайон “Новый 2”. Он находится в непосредственной близости от лесной зоны, что обеспечивает всем жителям комфорт и прекрасный воздух. В районе имеется все для семей с детьми, оборудованы прогулочные зоны, построены детские площадки, сады и школы. Словом, это прекрасный вариант для жизни и отдыха.

Если вы хотите купить двухкомнатную квартиру в Белгороде, обратитесь в нашу компанию. Эксперты в короткие сроки подберут подходящий вариант и предложат несколько решений на любой вкус и различные бюджеты. Будем рады сотрудничеству.

Комментариев нет

Экономия на сделке с недвижимостью или на что обратить внимание в процессе выбора ипотечной программы?

Как выбрать программу ипотечного кредитования?

Покупка недвижимости с использованием жилищного кредита – едва ли не более распространенная практика, чем единовременная трата собственных средств. Благодаря банку, реально купить квартиру в новостройке максимально быстро, сэкономив годы на формировании личных финансовых сбережений. Выгода решения определяется тщательностью подхода к выбору ипотечной программы.

На что обратить внимание?

  • Льготы и лояльные условия. В первую очередь стоит рассмотреть кредитные учреждения, клиентом которых является потенциальный заемщик: получает зарплату, открыл счет и пр. Некоторые банки предлагают им “щадящие” ипотечные программы в отношении процентной ставки, сроков, первоначального взноса и пр. Скидки априори предоставляются отдельным категориям граждан: молодым и многодетным семьям, военным, малообеспеченным, обладателям сертификата на материнский капитал. Конкретный перечень льготников определяется коммерческим учреждением самостоятельно.
  • Процентная ставка. Прежде чем оценивать размер, предстоит выбрать между фиксированной и плавающей. Первая при актуальной в последние годы угрозе кризиса значительно надежнее, считают эксперты кредитного рынка. Рассчитывать сумму следует таким образом, чтобы она не превышала 30% ежемесячного дохода, и исходить из сравнения величины переплат ипотечных программ различных банков.
  • Первоначальный взнос и сроки. Эти два фактора всегда находятся в обратной зависимости: чем больше личный вклад в покупку, тем ближе будет дата финального расчета. Считать подобных клиентов выгодными для банка трудно, а потому он скорее всего включит в программу высокие проценты за использование средств.

Продажа недвижимости в Белгороде в ипотеку актуальна как для новостроек, так и вторичных квартир. В первом случае выбирать обычно предстоит из банков, аккредитовавших юридическое лицо. Наличие в перечне коммерческих учреждений с хорошей репутацией только подтверждает надежность компании, поскольку финансовые организации проводят тщательный аудит.

Комментариев нет

Как выбрать квартиру?

Понятие об удобстве сугубо индивидуальное и определяется особенностями личности, актуальной социальной ситуацией. Поэтому перед тем как купить квартиру в Белгороде, имеет смысл составить ее авторский, привлекательный в конкретном случае, примерный портрет. Тем самым увеличив шансы на действительно удачное приобретение.

Практические рекомендации

  • Определитесь между новостройкой и вторичным жильем. В пользу первой говорят относительно низкая стоимость и юридическая чистота, однако сложно предугадать дату вселения. Подержанные квартиры позволяют обрести крышу над головой значительно быстрее, не тратя времени даже на ремонт, когда удалось найти вариант с нужным уровнем и качеством отделки.
  • Рассмотрите различные варианты планировок. Студии априори удобны для одиноких проживающих либо бездетных пар, а вот семье из нескольких поколений обоснованно необходимы изолированные комнаты – для детей, родителей, бабушек, дедушек и пр. Изучая конкретную квартиру, уточните, есть ли возможность осуществить при необходимости снос, перемещение перегородок.
  • Изучите инфраструктуру на предмет соответствия актуальным потребностям. Здесь все просто: парковку – водителям, игровую площадку – детям, лавочки в зеленой зоне – мамам и старшему поколению. Значение может приобретать транспортная доступность, расстояние до мест работы, учебы, значимых социальных учреждений (больницы, магазины и пр.).
  • Учитывайте преимущества этажа. Так, на первый легко подняться самому или занести детскую коляску, с последнего открывается незабываемая панорама на город, до которой сложно будет добраться при неисправном лифте. Адекватно оценивайте физические возможности и стоимость услуг грузчиков, которые будут поднимать мебель на нужный уровень.

Выбирая жилую недвижимость в Белгороде, не забывайте в том числе о таких дополнительных факторах, как состояние подъезда, возраст материально-технического обеспечения дома (системы водо- и газоснабжения, электричество, телефония) и даже характер потенциальных соседей.

Комментариев нет

Особенности рынка недвижимости Белгорода в условиях нынешнего кризиса

За последний год рынок недвижимости Белгорода претерпел некоторые изменения. Это связано напрямую с нестабильностью политической и экономической ситуации, падением рубля и непрерывными колебаниями его курса к евро и доллару. Неблагоприятную роль сыграли санкции Евросоюза. Ситуация ударила по кошелькам российских граждан — значительно снизились доходы.

Падение покупательской способности приостановило активность покупки-продажи на рынках как первичного, так и вторичного жилья.
Однако, отметим, что небольшой спрос имеется. Это, в совокупности с большим количеством предложений на комфортное малогабаритное жилье и жилье эконом класса позволяет заключить, что покупка недвижимости в Белгороде все-таки осуществляется. Разница лишь в оборотах и требованиях к размерам приобретаемых площадей.

Итак, рассмотрим нюансы продажи квартир в Белгороде на сегодняшний день:

  1. Имеется достаточное количество предложений вторичного жилья с самыми различными характеристиками, однако спрос на подобный тип недвижимости практически отсутствует. Цены снижаются и аналитики прогнозируют дальнейшее ее падение. Не исключается, что «вторичка» окончательно встанет.
  2. Застройщики новостроек стали отказываться от возведения апартаментов бизнес класса в пользу квартир семейного типа. Имеет место гибкая система скидок и проведение акций для мотивации желающих купить квартиру в Белгороде. На «первичку» спрос есть, пусть и меньший по сравнению с предыдущими годами. Предложения имеются в переизбытке, который непрерывно множится.
  3. Скорая стабилизация не предвидится. Этот фактор связан с функционированием всего государства и выходом из кризиса.
Комментариев нет

Аномалии на российском рынке ипотеки

На фоне снижения в мире стоимости газа и нефти российская экономика, а также национальная валюта в 2015 году продемонстрировали стремительное падение. Следствием этого стало сокращение реальных доходов населения. Заложниками сложившейся экономической ситуации во многом стали те граждане, которые ранее взяли ипотеку в валюте.

Не смотря на все трудности, с которыми пришлось столкнуться населению, статистика указывает на рост рынка жилой недвижимости в России за 2015 и первые месяцы 2016 года более, чем на 6 % относительно 2014 года. Чем можно объяснить подобное аномальное поведение рынка? Некоторые эксперты считают, что причиной стала подходящая к концу государственная программа по поддержке ипотеки, благодаря которой граждане имели возможность получить льготные ставки по жилищному кредитованию на уровне не выше 12. Так как программа подошла к концу в марте 2016 года, многие попросту стремились «впрыгнуть в отходящий поезд». %. Многие всё же успели купить квартиру в Белгороде, продажа квартир в Белгороде также оказалась выгодной сделкой, как и в других уголках страны.

Другие специалисты настаивают, что положительную динамику ипотечный рынок в 2015 году показал по причине того, что население в период высокой инфляции боится держать рубли на руках и старается избавиться от них, вкладывая в покупку недвижимости. Недвижимость Белгорода и других городов активно покупалась за национальную валюту или в кредит в рублях.

Как утверждает большинство аналитиков, в середине 2016 году следует ожидать снижение спроса на жилую недвижимость и как следствие снижение цен на жилье. Именно поэтому покупка недвижимости в Белгороде может рассматриваться как привлекательная и довольно выгодная инвестиция.