Комментариев нет

Что лучше: покупка квартиры самостоятельно или через агентство?

Стоит ли покупать квартиру самостоятельно?

У любого человека со временем возникает необходимость в собственном жилье. Многие люди пытаются заняться этим самостоятельно, поскольку считают, что нет смысла тратиться на услуги риэлторских агентств. Однако этот подход в корне неверен, особенно для тех, кто ничего не смыслит в данной сфере. Если вы хотите приобрести недвижимость в Белгороде, стоит подумать об обращении в нашу компанию. Конечно, оформить сделку можно и самому, но это связано со множеством рисков.

Документы

Если вы не являетесь специалистом в юридической области, то определить мошенников будет непросто. Покупка признается недействительной, если были нарушены определенные нормы и правила. К ним относится, например, продажа квартиры, в которой проживает несовершеннолетний, находящийся под опекой. Если суд решит, что ребенку некуда идти после совершенной сделки, то ее расторгнут, а вы потеряете и квартиру, и деньги.

То же касается и недвижимости, совместно нажитой супругами, даже если один из них не зарегистрирован в квартире. Существует еще немало других нюансов относительно права собственности. Чтобы определить юридическую чистоту квартиры, нужно проверить кучу документов. Для обычного человека это будет непросто, а для риэлтора – нет.

Денежный вопрос

Очень часто мошенники требуют оплату еще до подписания необходимых бумаг, мотивируя это страхом обмана со стороны покупателя. Доверчивые люди отдают им деньги, злоумышленники скрываются, а в полиции выясняется, что собственник является совершенно другим человеком. В случае же с агентствами подобных проблем нет: они всегда проверяют личность и права продавца, а также обычно выступают в качестве гаранта, передающего средства за квартиру только после подписания документов о передаче собственности.

Это лишь некоторые опасности, с которыми можно столкнуться при приобретении жилья. Некоторые люди достаточно подкованы в юридических делах и смогут легко распознать преступников, но большинство с этим не справится. Поэтому, если вы хотите купить квартиру в Белгороде, лучше обратитесь в наше агентство недвижимости. Мы гарантируем, что никаких проблем у вас не возникнет.

Комментариев нет

Чем привлекательно приобретение недвижимости в Белгороде? Особенности инфраструктуры региона России

Покупка квартиры в Белгороде как вложение в недвижимость

Белгород является крупным и развивающимся городом. Он с многих точек зрения считается привлекательным для тех, кто хочет вложить свои средства в недвижимость. Почему все чаще люди хотят купить квартиру в Белгороде, вы узнаете из настоящей статьи.

Полезная информация

Прежде всего, эксперты отмечают стабильный рост цен на недвижимость в Белгороде. Кроме того, в городе ведется весьма интенсивная застройка. Это дает возможность существенной экономии – вы можете приобрести квартиру до сдачи дома в эксплуатацию по весьма низкой цене. Впоследствии стоимость квадратного метра существенно увеличится, что положительно скажется на вложенном в квартиру капитале.

Перед тем, как купить квартиру в Белгороде, следует уточнить, какие районы популярны и востребованы. От этого напрямую зависит рентабельность выбранного объекта недвижимости. Важно, чтобы вы имели возможность быстро реализовать квартиру в случае необходимости.

Также можно сдавать квартиру в аренду. Среди молодых людей очень популярным является район улицы Есенина(11 мкр). В непосредственной близости от данного места расположены крупнейшие торговые комплексы. Дополнительным преимуществом являются развитая инфраструктура, а также собственная лесная зона для отдыха с детьми и прогулок. Однако стоимость квадратного метра в данном микрорайоне весьма высока. Особенно это касается новостроек. В ценовом сегменте район улицы Есенина(11 мкр) не уступает застройка “Новый 2”. Отсутствие оживленных трасс, близость лесной зоны и прекрасная инфраструктура – вот очевидные преимущества данной застройки.

Другим популярным микрорайоном Белгорода стал “Молодежный”. Он имеет привлекательное расположение и отличается доступной стоимостью квадратного метра недвижимости.

Купить квартиру в центре Белгорода вам поможет наша компания. Мы предлагаем большой выбор вариантов для различных бюджетов. Кроме того, опытные агенты помогут сориентироваться в изобилии предложений и подобрать подходящий для каждой семьи объект. Будем рады сотрудничеству.

Комментариев нет

Особенности индивидуального жилищного строительства положительно сказываются на рынке недвижимости в Белгороде

Особенности индивидуального жилищного строительства в Белгороде

Пока одни мечтают о собственном доме, другие собственными силами реализуют задуманное. Белгородская область уже много лет находится среди лидеров по темпам индивидуального строительства и не собирается сдавать позиции. Более того, представители других регионов стараются изучить и использовать накопленный опыт. Если рассматривать недвижимость Белгорода, львиную долю составляют дома, которые смогли возвести жители за собственные и заемные средства.

Семь лет на строительство

Возведение особняка – задача непростая, и для многих граждан она может быть посильной только при поддержке властей. Белгородцы могут рассчитывать на участие в областной программе, направленной на всяческое благоприятствование индивидуальному жилищному строительству. С недавнего времени на сдачу в эксплуатацию своего дома отводится не пять лет, а семь, что является очень серьезным послаблением для многих горожан.

В Белгородской области очень активно работает Фонд индивидуального жилищного строительства, созданный еще в 1993 году, когда успешно реализовывалась первая программа, результатом которой стало несколько новых частных микрорайонов. Земля в хорошем районе по минимальной цене, рассрочка, помощь в обеспечении работы инженерных сооружений, формирование и развитие социальной инфраструктуры – то, что власти могут предложить белгородцам.

Главное – успеть завершить работы

Как и ранее, чтобы получить на льготных условиях участок под домовладение, надо обратиться в Белгородскую ипотечную корпорацию и подписать обязательство завершить строительство в семилетний срок. В этот период земля находится под обременением, снять которое можно только после полной сдачи готового дома в эксплуатацию. Это возможно лишь при условии всех подведенных и исправно работающих коммуникаций.

Несмотря на то, что купить участок под индивидуальное строительство несложно, приобрести его «про запас» не выйдет. Штрафы при отсутствии работ или нарушении отведенных сроков очень большие. Ипотечная корпорация подает в суд, который определяет размер возмещения ущерба.

Дома в Белгороде

В то же время, если выполнить договор, можно сразу получить землю во владение без каких-либо дальнейших доплат. Более того, серьезная скидка предоставляется на строительство инженерных коммуникаций. При желании особняк можно сразу продать тем, кто хочет купить дом в Белгороде и ищет подходящий вариант.

Особенности индивидуального жилищного строительства, конечно, сказываются на рынке недвижимости региона. Здесь можно найти в свободной продаже много частных домов в разных районах и на любой бюджет.

Комментариев нет

Недвижимость в Белгороде

Покупка недвижимости – серьёзное дело, требующее грамотного, осмысленного подхода. Для всесторонней помощи и поддержки в этом нелёгком деле, чтобы защитить себя от всевозможных неожиданностей и неприятностей, от недобросовестных продавцов и мошенников, стоит положиться на профессионалов.

Наше агентство давно и прочно обосновалось на рынке недвижимости Белгорода. Специалисты агентства помогают заинтересованным в покупке клиентам:
купить квартиру в Белгороде;
купить дом в Белгороде;
купить участок в Белгороде.

Мы помогаем купить недвижимость в Белгороде в наиболее короткие сроки, оказываем услуги по подбору наиболее подходящих по цене, качеству, местоположению вариантов. Очень важный момент – проверка документов собственника. Наши специалисты качественно выполняют такую проверку, учитывая многолетний опыт работы в этой области.
Каталог агентства ежедневно дополняется новыми предложениями в категориях: квартиры, Белгород; дом, Белгород; участок, Белгород.

Также на компания является официальным партнером банков Белгород ипотека и мы можем подобрать Вам индивидуальные условия с оптимальными ставками

Клиенты, пожелавшие купить квартиру в Белгороде через наше агентство, при аналогичной необходимости снова обращаются к нам. Мы дорожим нашими клиентами и выполняем работу наилучшим образом.
Хотите купить участок в Белгороде? Обращайтесь к нам, у нас обширная база всевозможных вариантов.

Может быть, вам необходимо купить дом в Белгороде? Тогда вы обратились по адресу. Все наилучшие объекты в вашем распоряжении.
Мы работаем, чтобы вы смогли реализовать любое желание:
удобная квартира в Белгороде, уютный дом в Белгороде, прекрасный участок в Белгороде.

Комментариев нет

Проверка юридической чистоты сделки при купле-продаже недвижимости

Наверняка каждый из нас хоть раз задумывался о приобретении недвижимости в собственность. При введении в поисковике слов “недвижимость Белгород” вы получите внушительный список вариантов вложения денег. Дом Белгород, участок Белгород, квартиры Белгород – вне зависимости от того, какой вариант выберете именно Вы, рекомендуем тщательно отнестись к проверке юридической чистоты документов на недвижимость.

Вариант 1. Хотите купить дом в Белгороде? Рынок недвижимости не стоит на месте, обратитесь в агентство недвижимости – и вам предоставят множество вариантов, достойных внимания. При выборе учитывайте следующий момент: приобретая дом, изучите документы на земельный участок, на котором он расположен. В случае отсутствия документов на землю от приобретения такой недвижимости целесообразней отказаться.

Вариант 2. Приобретение квартиры. Если вы задались целью купить дом в Белгороде, но не имеете достаточной материальной базы, рассмотрите вариант покупки квартиры. Купить квартиру в Белгороде можно по гораздо более демократичной цене. По запросу “квартиры Белгород” вы можете посмотреть варианты квартир, представленных на рынке жилья. Как и в первом варианте с дом Белгород – внимательно изучите правоустанавливающие документы на недвижимость. Обратите внимание, чтобы в договоре на квартиру не фигурировали лица, имеющие пожизненное право проживания в квартире.

Вариант 3.
Еще один вариант вложения средств – купить участок в Белгороде. Земельный участок – это всегда выгодное вложение денег, если у вас нет сиюминутной нужды в жилье. При таком раскладе рекомендуем вам рассмотреть такой вариант как земельный участок Белгород. В будущем вы всегда можете его облагородить и построить на нем дом. Основной момент при проверке документов – назначение и разрешенное использование земельного участка.
Как вы уже поняли, недвижимость Белгорода весьма многообразна, для помощи в тщательном отборе и осуществлении выбора вы всегда можете обратиться за помощью в риэлторское агентство.

 

Профессионалы помогут вам оформить сделку вне зависимости от того, решили ли вы купить квартиру в Белгороде, дом, либо купить участок в Белгороде.

Комментариев нет

Покупка недвижимости в Белгороде

Многие люди, в момент принятия решения о покупке недвижимости, находятся во власти предрассудков. Бытует мнение, что услуги агентств слишком дороги. Даже если удалось найти подходящий для Вас объект недвижимости, например квартиры, и вы решились на покупку квартиры в Белгороде, Вам предстоит её еще оформить. Оформление документов на покупку будь то дома, квартиры или земельного участка, требует высокой компетенции. Большинство рядовых граждан, этой компетенцией не обладают.

Специалисты агентства недвижимости всегда обладают целым списком нужных Вам качеств. Предположим, что Вы решили купить участок в Белгороде. Положившись на свои силы, Вы будете действовать при покупке с закрытыми глазами и рискуете попасть в руки мошенников. В такой ситуации Вы можете не только ни купить этот участок, но и потерять денежные средства. всегда есть второй вариант действий. Вы можете обратиться в агентство. Вашим вопросом будет заниматься выделенные специалист. Он будет знать именно ваши пожелания. В разы быстрее подберет подходящий Вам участок, ведь у него есть доступ к базам недвижимости. Проведет полную юридическую проверку объекта.

Свяжется с продавцом, договорится о просмотре в удобное для Вас время. Если же Вы решитесь на покупку, то специалист оформит все необходимые бумаги, сэкономив ваше время. Немаловажно, что все денежные вопросы, будут решаться через него, ведь он знает о ценах на недвижимость в Белгороде, а значит Вы не переплатите. Делая такой важный шаг, как покупка недвижимости, взвести еще раз все за и против.

Комментариев нет

Недвижимость в Белгороде

На продажу недвижимости в Белгороде влияют многие факторы. Город является одним из самых экономически преуспевающих в зоне Черноземья. В нем отмечается низкий уровень безработицы и низкие цены на сельскохозяйственную продукцию. Также регион славится своим мягким климатом, что очень подходит для переселенцев с северных районов. Особенно Белгород прельщает поклонников собственных домов, которых, по сравнению с многоэтажными, здесь гораздо больше.

Цены на недвижимость в Белгороде несколько выше, в сравнении с соседними регионами, но ниже, чем в городах-мегаполисах. Поэтому пользуется повышенным спросом среди приезжих. Так как в городе преобладает частный сектор над многоэтажными застройками, то квартир попросту на всех не хватает. Для того чтобы получить льготы на индивидуальное жилищное строительство, необходимо прожить в городе не менее трех лет. Более дорогие квартиры расположены в центре, а подешевле – на окраинах.

Аренда, как и покупка жилья, пользуется повышенным спросом. Это связано с большим потоком, как приезжих, студентов, молодых семей, так и застройщиков пригорода, которые продают свое жилье на время строительства и временно проживают в арендованных квартирах.
Загородная недвижимость в Белгороде тоже развивается быстрыми темпами. В городе действуют программы по получению льгот на индивидуальное жилье. Развивается коттеджное строительство. Также при необходимости можно приобрести земельный участок или дом, причем по цене жилья в городе.

Та же ситуация происходит и с коммерческой недвижимостью. В городе много супермаркетов, зданий под офисы, производственные сервисы и другие торговые площади. Самые востребованные располагаются ближе к центру города. В Белгороде работает много гостиниц. Все вопросы, связанные с недвижимостью решают действующие квалифицированные агентства.

Комментариев нет

Портал недвижимости Restate.ru вышел на рынок Белгорода

Портал недвижимости Restate.ru вышел на рынок Белгорода

На страницах уже теперь бывшего петербургского портала Restate.ru появились страницы по недвижимости Белгорода на портале Это объявления о продаже и аренде квартир, продажи домов и участков, а также объектов коммерческой недвижимости. Уже сегодня в базе ресурса представлено более 1000 объектов Белгорода.
Собрать достоверную и качественную базу предложений в регионе позволило сотрудничество с локальными лидерами рынка. Первым из партнеров Рестейта в Белгородской области стала наша компания «Русский Дом Недвижимости».

Restate.ru рад, что выходит на рынок Белгорода с качественной базой, представленной в том числе и нашим агентством недвижимости и предоставляя свои сервисы, уже покорившие петербуржцев и москвичей.

Справка:

Restate.ru– один из крупнейших в России интернет-проектов о недвижимости. На портале вы можете найти объявления о продаже и сдаче в аренду всех типов недвижимости в столице России и регионах, риэлторов России, базу новостроек и коттеджных поселков, прочитать новости рынков Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области, Белгорода и Белгородской области, а также удобные сервисы для продавцов и покупателей: оценка квартиры и графики цен, выбор риэлтора, форум недвижимости, работа с объявлениями и адресной базой, точность и качественно предоставление информации, мобильные приложения и группы в социальных сетях.

Комментариев нет

Самые востребованные среди покупателей жилья районы Белгорода

Наиболее привлекательные для проживания районы Белгорода

Белгород представляет собой динамично развивающийся город. Хорошая инфраструктура и доступные цены на жилье являются одними из преимуществ данного населенного пункта. Нередко молодые семьи хотят купить однокомнатную квартиру в Белгороде. О том, какие районы максимально подходят для проживания, вы узнаете из настоящей статьи.

Полезная информация

Белгород отличается хорошей транспортной доступностью. Покупатели недвижимости стараются делать ставку на районы, в которых имеется свежая застройка. Как правило, клиенты отдают предпочтение домам, возраст которых не превышает 15 лет.

В частности, многие люди отдают предпочтение 11 микрорайону Белгорода. Подобная популярность объясняется развитой инфраструктурой и современной застройкой. В непосредственной близости от микрорайона находятся популярные торговые центры.

Не менее популярным в городе является район “Харьковская гора”. Он регулярно обновляется и пополняется новыми высотными зданиями. Жителей “Харьковской горы” ждут экологически чистая обстановка, а также прекрасные виды на город.

Если вы хотите сэкономить, обратите свое внимание на такой район, как “Молодежный”. Именно здесь стоимость квадратного метра очень невысока. Квартиры в современных домах, построенных в данном микрорайоне, имеют удобную планировку. Чаще всего квартиры в “Молодежном” приобретаются в ипотеку или рассрочку. Это выгодное вложение средств.

Среди обеспеченных граждан весьма популярен микрорайон “Новый 2”. Он находится в непосредственной близости от лесной зоны, что обеспечивает всем жителям комфорт и прекрасный воздух. В районе имеется все для семей с детьми, оборудованы прогулочные зоны, построены детские площадки, сады и школы. Словом, это прекрасный вариант для жизни и отдыха.

Если вы хотите купить двухкомнатную квартиру в Белгороде, обратитесь в нашу компанию. Эксперты в короткие сроки подберут подходящий вариант и предложат несколько решений на любой вкус и различные бюджеты. Будем рады сотрудничеству.

Комментариев нет

Экономия на сделке с недвижимостью или на что обратить внимание в процессе выбора ипотечной программы?

Как выбрать программу ипотечного кредитования?

Покупка недвижимости с использованием жилищного кредита – едва ли не более распространенная практика, чем единовременная трата собственных средств. Благодаря банку, реально купить квартиру в новостройке максимально быстро, сэкономив годы на формировании личных финансовых сбережений. Выгода решения определяется тщательностью подхода к выбору ипотечной программы.

На что обратить внимание?

  • Льготы и лояльные условия. В первую очередь стоит рассмотреть кредитные учреждения, клиентом которых является потенциальный заемщик: получает зарплату, открыл счет и пр. Некоторые банки предлагают им “щадящие” ипотечные программы в отношении процентной ставки, сроков, первоначального взноса и пр. Скидки априори предоставляются отдельным категориям граждан: молодым и многодетным семьям, военным, малообеспеченным, обладателям сертификата на материнский капитал. Конкретный перечень льготников определяется коммерческим учреждением самостоятельно.
  • Процентная ставка. Прежде чем оценивать размер, предстоит выбрать между фиксированной и плавающей. Первая при актуальной в последние годы угрозе кризиса значительно надежнее, считают эксперты кредитного рынка. Рассчитывать сумму следует таким образом, чтобы она не превышала 30% ежемесячного дохода, и исходить из сравнения величины переплат ипотечных программ различных банков.
  • Первоначальный взнос и сроки. Эти два фактора всегда находятся в обратной зависимости: чем больше личный вклад в покупку, тем ближе будет дата финального расчета. Считать подобных клиентов выгодными для банка трудно, а потому он скорее всего включит в программу высокие проценты за использование средств.

Продажа недвижимости в Белгороде в ипотеку актуальна как для новостроек, так и вторичных квартир. В первом случае выбирать обычно предстоит из банков, аккредитовавших юридическое лицо. Наличие в перечне коммерческих учреждений с хорошей репутацией только подтверждает надежность компании, поскольку финансовые организации проводят тщательный аудит.