Приобретение комнаты является важным шагом, к которому необходимо подойти со всей ответственностью. Разнообразие комнат в современном мире широко, и позволяет выбрать именно ту, которая подходит конкретному человеку.
Покупка комнаты в современном мире является распространённой сделкой.
Покупателями комнаты становятся:
- жители менее крупных городов;
- семьи после развода, которые не могут позволить покупку квартиры;
- молодые семьи;
- другое;
В конце прошлого века довольно частой практикой была покупка нескольких комнат, которые впоследствии объединяли. Позже со строительством новых жилых комплексов спрос уменьшился.
Условия покупки комнаты
- Заранее познакомьтесь с жильцами квартиры, чтобы избежать неприятных ситуаций. Проследите поведение соседей на наличие странностей. Явные отклонения являются причиной для отказа от покупки. С этими людьми придётся делить совместный быт, поэтому они должны полностью устраивать покупателя.
- Процедура покупки комнаты отличается от покупки квартиры. Покупателю нужно удостовериться в том, действительно ли продавец настоящий собственник комнаты.
Собственник должен предоставить такой ряд документов:
- договор купли-продажи;
- дарственную;
- договор мены;
Необходимо совершать сделки с профессиональными риелторами, которые обезопасят покупателей от потенциальных опасностей.
Собственники других комнат в продаваемой квартире имеют приоритетное право покупки.
- Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи комнаты. Одним из заранее оговорённых способов осуществляется расчёт. Документы отправляются в службу государственной регистрации, после чего право собственности переходит к покупателю, а продавец получает деньги.
После проведённых операций, покупатель полноценно входит в права собственности комнатой.