Комментариев нет

Как продать ипотечную квартиру?

Очень часто возникает ситуация, когда вы еще не погасили ипотеку, но уже нашли другой, более подходящий для вас вариант. Как поступить в этом случае? Собственник может продать квартиру, купленную в ипотеку, на любом этапе погашения задолженности. Но здесь есть несколько нюансов ☝🏼 Давайте разберёмся подробнее ⏬ Владелец вправе продать жильё только с согласия банка. Банк имеет право запретить сделку. Чтобы продать квартиру, находящуюся в ипотеке, обычно используют один из 4 основных сценария: — продажа квартиры после полного погашения кредита и снятия обременения; — погашение ипотеки в ходе сделки купли-продажи; — продажа квартиры вместе с задолженностью по кредиту (ипотека на ипотеку); — реализация квартиры банком. Чаще всего используется вариант со сделкой купли-продажи. Но тут...
Комментариев нет

Перепланировка квартиры: что можно и нельзя

Если вы собираетесь заняться обустройством пространства в квартире и вносить какие-то изменения в планировке, то должны знать: что можно делать, а что нельзя ☝🏼 ⠀ Любые модификации в квартире можно разделить на три группы: ⠀ — можно делать без согласования; — можно делать с разрешением; — нельзя делать никогда. ⠀ Давайте с этим разбираться подробнее ⤵ ⠀ 1. Не требуют согласования: ⠀ — Косметический ремонт: замена покрытия пола на аналогичное, малярные работы, поклейка обоев и т.п. — Замена дверей и окон в существующих проемах, остекление балкона. — Установка новых труб, ванной, другого сантехнического оборудования на аналогичные с сохранением места монтажа....
Комментариев нет

С 1 июня банки начнут менять условия по ипотечным кредитам

     К середине июня появятся предложения, как снизить проценты по долгосрочным кредитам. При этом банки уже начали ужесточать условия выдачи денег. Что ждёт заёмщиков в июне? Банк России анонсировал поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%. 18 мая указом президента РФ утверждён перечень поручений по итогам совещания по экономическим вопросам. Правительству поручено до 15 июня представить предложения по снижению размера процентных ставок по долгосрочным кредитам. На эти моменты обратил внимание ведущий юрист «Европейской юридической службы» Евгений Корнеев. Он добавил, что правительству совместно с Банком России поручено осуществлять мониторинг ситуации на рынке ипотечного кредитования и при необходимости принимать дополнительные меры, направленные на его поддержку. Первый доклад по этой теме ожидается 5 июня и дальше будет составляться ежеквартально. — Регулятор...
Комментариев нет

Зачем нужен агент по недвижимости?

Какова его роль при покупке и продаже недвижимости? Эти вопросы волнуют почти каждого, кто решил продать или купить дом, квартиру, участок, или же арендовать или сдать в аренду какой-то объект недвижимости. Со стороны может казаться, что провести сделку просто. Однако, на каждом этапе вы можете столкнуться с множеством рисков. Чтобы их избежать, на помощь вам придет Агент по недвижимости. Основные задачи Агента при проведении сделки: 🔻Экономия вашего времени и денег при покупке недвижимости Агент подберет по вашим параметрам подходящее жилье, соберет необходимые документы, проверит приобретаемый объект на все риски потери права собственности, включая банкротство и недействительные сделки 🔻Помощь и сопровождение...
Комментариев нет

Рост тарифов на ЖКХ должен состояться уже с 1 декабря 2022 года.

Как предусматривает Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов, подготовленный Минэкономразвития, с учетом прогнозируемой индексации цен на газ и тарифов на электроэнергию для населения совокупный платеж граждан за коммунальные услуги, начиная с последнего месяца этого года, в среднем по стране вырастет на 9%, с 1 июля 2024 года — на 6,3% и с 1 июля 2025 года — на 5,3%.
Комментариев нет

Новостройки в Москве из Белгорода

Новостройки в Москве из Белгорода! Хорошая новость для белгородцев! Наше агентство недвижимости в Белгороде предлагает теперь новостройки в г. Москва и Подмосковье по ценам застройщика ГК Самолет, что является выгодной инвестицией. Надо было квартиру, а не вклад Проценты на вкладах помогают только защитить сбережения от инфляции. Самые выгодные вклады — долгосрочные, но в условиях экономической нестабильности, сложно делать прогнозы на такой срок. Квартира, купленная в первый год строительства, дорожает минимум на 20%. Что бы ни случилось, недвижимость у вас остается навсегда. Надо было квартиру побольше Многие из нас хотя бы раз задумывались увеличить площадь своей квартиры. У кого-то появились дети, к кому-то...
Комментариев нет

5 причин почему квартира не продается

5 причин почему квартира не продается Чтобы покупатель появился быстро, нужно учесть все нюансы и хорошо подготовиться к продаже квартиры. 1. Неграмотное объявление. Очень часто продавец выставляет очень скудное и краткое объявление. В котором совершенно ничего не описывает. Такая реклама мало кого привлечет и не вызовет интерес даже посмотреть объект. При составлении текста необходимо ориентироваться на потенциального покупателя, сначала определить, кому всё-таки подойдёт данная квартира. Если для молодой пары, то указать наличие детских садов, школ, остановок рядом. Для пожилых людей важен комфорт и тишина. В данном случае стоит упомянуть наличие вблизи поликлиник, аптек, магазинов. Расположение квартиры на первых этажах, что...
Комментариев нет

Сотрудничество с агентством недвижимости: безусловный выбор

Сотрудничество с агентством недвижимости: безусловный выбор За последние годы в сфере недвижимости произошли кардинальные изменения. Причем не только со стороны законодательства, но и со стороны предпринимателей. Сейчас, чтобы осуществить сделку купли-продажи или арендовать квартиру на любой период, не нужно тратить много времени на поиски. Достаточно обратиться в специализированное агентство, в котором риелтор, исходя из ваших предпочтений и финансовых возможностей, подберет подходящий вариант квартиры или быстро найдет покупателя на вашу жилплощадь. Агентство недвижимости, кроме подбора квартиры, качественно и быстро поможет своим клиентам оформить все необходимые бумаги, проследит, чтобы сделка прошла законно и успешно. Эти компании предоставляют довольно широкий спектр услуг, поэтому...
Комментариев нет

Зачем нужен оценщик при кредитовании

Зачем нужен оценщик при кредитовании Размер займа по ипотеке напрямую зависит от стоимости кредитуемого жилья, его ликвидности и его юридической «чистоты». Поэтому процесс оценки выбранного объекта недвижимости, становится одним из ключевых в кредитной сделке. Скорее всего, банк сам инициирует проверку недвижимости оценочной компании. Точнее, это станет обязательным условием заключения кредитной сделки с жильем. Также кредитор предложит компанию или список компаний, куда он настоятельно рекомендует обратиться за оценкой. После того как все расчеты по квартире произведены, оценщик составит специальный отчет. Требования к нему прописаны в законе. Если все заполнено верно, то отчет можно будет использовать в суде при конфликтной ситуации. Что...
Комментариев нет

Как не прогадать с выбором земельного участка

Как не прогадать с выбором земельного участка Сегодня владельцем земельного участка легко может стать любой гражданин, обладающий возможностью выложить довольно крупную сумму за понравившийся земельный участок. Но спешить с покупкой не следует. Как выбрать земельный участок? Перед заключением сделки-купли загородного участка, необходимо получить о приобретаемой земле как можно больше информации. Иначе мечта о загородном доме с прекрасным садом может легко разбиться о природные или экологические условия вашего земельного участка. Ведь выбор самого земельного участка под строительство дома является одним из главных этапов при строительстве. Что нужно учитывать при покупке земельного участка На что нужно в первую очередь обратить внимание? Лучше...
Заказать услугу

×