Коммерческая недвижимость

Предлагается к продаже уникальное коммерческое предложение: полностью скомплектованный арендный бизнес, расположенный на 22 сотках земли с общей площадью зданий 1400 м²!

Этот объект – идеальная возможность для тех, кто хочет получить стабильный пассивный доход от недвижимости без лишних хлопот. Все помещения уже сданы в аренду надежным арендаторам, генерируя гарантированную прибыль.

Что вы получаете:

1400 м² востребованных площадей: Два здания, полностью подготовленных под различные виды деятельности.22 сотки земли: Простор для вашей дальнейшей экспансии или улучшения территории.

Полная автономность:

Собственная подстанция: Независимость от перебоев с электроэнергией.Собственная котельная: Контроль над расходами на отопление.Центральная канализация: Удобство и соответствие всем нормам.

Стабильные арендные потоки:

Производственное помещение (350 м²): Успешное производство деревянных домиков, беседок, бань (арендатор – действующий бизнес).Помещение под оптовую торговлю табачной продукцией (270 м²): Доходный договор с надежным арендатором. Помещение под Бар и магазин (110 м²): Популярное место, приносящее стабильный доход.Помещение под Ритуальные услуги (31 м²): Независимое и востребованное направление бизнеса (в новом здании) с гарантированной арендой.

Промышленное здание с преимуществами:Собственная котельная, газовые излучатели, кран-балка (5т), высота 10м: Идеальные условия для продолжения или развития производственной деятельности (потенциал для будущих договоров аренды).

Удобные подъездные пути для фур и длинномеров: Привлекательность для арендаторов из сферы логистики и производства.

Почему это выгодное вложение: Готовый арендный бизнес: Начните получать прибыль с первого дня! Диверсификация рисков: Различные виды арендаторов снижают зависимость от одного источника дохода. Потенциал роста: Возможность увеличения арендной платы, сдачи свободных площадей, развития собственной деятельности..Инфраструктура: Собственные коммуникации минимизируют эксплуатационные расходы.

Этот объект – идеальное решение для инвесторов, желающих приобрести стабильный и доходный актив. Оцените реальную возможность приумножить свой капитал!Цена и подробная информация о существующих договорах аренды – по запросу.Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес с ощутимой доходностью!