Комментариев нет

Особенности при покупке комнат

Приобретение комнаты является важным шагом, к которому необходимо подойти со всей ответственностью. Разнообразие комнат  в современном мире широко, и позволяет выбрать именно ту, которая подходит конкретному человеку. Покупка комнаты в современном мире является распространённой сделкой. Покупателями комнаты становятся: жители менее крупных городов; семьи после развода, которые не могут позволить покупку квартиры; молодые семьи; другое; В конце прошлого века довольно частой практикой была покупка нескольких комнат, которые впоследствии объединяли. Позже со строительством новых жилых комплексов спрос уменьшился. Условия покупки комнаты Заранее познакомьтесь с жильцами квартиры, чтобы избежать неприятных ситуаций. Проследите поведение соседей на наличие странностей. Явные отклонения являются причиной для отказа...
Комментариев нет

Классификация и виды земельных участков

Продажа участка земли – это ответственная сделка, проводить которую необходимо со всей внимательностью. Неправильное пользование землёй влечёт ряд неприятных последствий, в том числе денежные штрафы. При покупке необходимо узнать о статусе земли в регистрационном удостоверении. В графе «объект права» можно узнать обо всех ограничениях в правах территорий. Классификация земельных участков по категориям и их особенности Территории населённых пунктов В эту категорию входят участки, расположенные в черте городов, поселений и сёл. Используются для строительства жилых домов, расположения объектов административных зданий и образовательных учреждений. Земли промышленного или специального назначения Территории предназначены для эксплуатации промышленных объектов. Сюда входят земли, на которых расположены аэродромы,...
Комментариев нет

На что нужно обратить внимание при выборе недвижимости

Приобретение недвижимости — важный шаг в жизни взрослого человека, к которому нужно подойти со всей ответственностью. Современное агентство по недвижимости способно обезопасить покупателя от мошеннических операций и сделок. Советы при покупке недвижимости Первое, на что обращают внимание – это цена. Стоимость продаваемой недвижимости не должна быть значительно ниже рыночной, иначе это может вызвать подозрения. В ситуациях, когда человек хочет продать «не чистое жильё», он может значительно снизить цену для более быстрой продажи. Вы непременно должны лично видеть собственника квартиры и ни в коем случае не покупать квартиру по доверенности. Узнайте каким количеством продаж обладает недвижимость. Частая смена собственников за короткий промежуток времени должна смутить...
Комментариев нет

В каких случаях требуется юридическая консультация?

Каждый гражданин обязательно сталкивается в жизни с услугами юридической консультации. Существуют жизненные ситуации, при которых грамотная юридическая консультация юриста жизненно необходима. К сожалению, человек не всегда в силах разобраться в ситуации самостоятельно, даже если он и знает законы. Ситуации, при которых может понадобиться консультация юриста Вопросы в сфере недвижимого имущества Оформление документов требует повышенной ответственности. Специалист поможет разобраться во всех тонкостях договора и расшифрует самый мелкий шрифт. Юрист проконсультирует гражданина во время продажи, покупки или аренды недвижимости. Частая практика, когда юрист представляет интересы клиента в суде. Вопросы, которые касаются семейного права Каждый человек сталкивается с семейными проблемами. Некоторым удаётся справиться...
Комментариев нет

Зачем нужна оценка недвижимости?

Профессиональная оценка недвижимости позволяет определить точную стоимость различных объектов, к которым относятся квартиры, загородные дома и т.д. Показатели оценивания Оценка недвижимости позволяет установить точную стоимость объекта, что обеспечивает проведение сделки с минимальными затратами и большой отдачей. Предлагаем ознакомиться с некоторыми критериями, которые учитываются в формировании стоимости. Район и инфраструктура Тип сооружения Количество этажей Метраж помещения Планировка и ремонт и т.д. После учета всех необходимых фактором эксперт сопоставляет их. Как правило, именно сотрудник агентства определяет экспертную оценку, после изучения документов, оценивания возможности эксплуатации, а также анализа рынка недвижимости. Цели оценки Оценивание жилья представляет собой важную услугу при заключении различных сделок, таких...
Комментариев нет

Что нужно знать перед покупкой недвижимости через агентство

Многие компании предоставляют риэлторские услуги в сфере продажи недвижимости. Для того, чтобы приобрести современные квартиры и частные дома желательно обращаться в профессиональные организации. Выбор агентства Предлагаем ознакомиться с некоторыми критериями, которые помогут выбрать надежное агентство недвижимости. Стаж работы Большой стаж работы компании свидетельствует об опыте работы в сфере недвижимости. Это характеризует компанию, как успешное и надежное предприятие. Количество сотрудников Важно учитывать количество сотрудников, так как большой штат свидетельствует о развитости и стабильности компании. Стоимость услуг Стоимость услуг в разных агентствах приблизительно одинакова, и может отличаться друг от друга процентов на 10. Однако не стоит обращаться в компании, у которых слишком низкая...
Комментариев нет

Тонкости при покупке участков земли

Личный земельный участок относится к недвижимости. Наличие собственной территории земли дает возможность осуществить постройку дома по собственному желанию и красиво оформить сад. Особенности приобретения Перед покупкой земельного участка важно учесть некоторые аспекты, которые помогут заключить правильную сделку, и представлены в этой статье ниже. Целевое назначение Прежде всего, стоит ознакомиться с документами, где указано целевое назначение земельного участка. В документации должно быть отмечено, что территория предназначена для дачного строительства или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Правоустанавливающие документы Совершая покупку нужно проверить наличие правоустанавливающих документов, которое подтверждают право собственности продавца, и позволяют ему заключить сделку купли-продажи. Также стоит проверить документацию, в которой будет...
Комментариев нет

Проверка состояния дома перед покупкой

Приобретение просторного дома всегда сопровождается внимательным осмотром состояния. Тщательная проверка позволяет определить имеющиеся проблемы, которые могут повлиять на решение о покупке, или существенно снизить стоимость. Проверка дома перед покупкой Как правило, проверкой состояния частного дома занимаются профессионалы, которые смогут правильно определить техническое состояние объекта. В случае если экспертиза проводится самим покупателем, имеются некоторые советы по проверке недвижимости. Причина продажи Прежде всего, стоит узнать о причине продажи дома. Если дом изначально строился для продажи, то желательно спросить других людей, которые уже живут в домах, построенных именно этим строителем. Подходящее время для осмотра Наиболее лучшим временем года для осмотра здания является весна. Это...
Комментариев нет

Почему следует обратиться в агентство, чтобы продать квартиру

Продажа квартиры или дома – это очень трудная задача, для решения которой лучше обращаться в профессиональное агентство недвижимости . Почему стоит обращаться в агентства при продаже недвижимости Существуют некоторые преимущества профессиональных риелторских фирм, благодаря которым процесс продажи квартиры или дома становятся проще. Профессионализм Обращение к профессиональным риелторам для того, чтобы продать свою недвижимость в первую очередь обеспечит правильную оценку. При этом будут учтены все положительные нюансы, благодаря которым стоимость продаваемого объекта может значительно подняться. Экономия времени Оформление всех необходимых документов и показ жилья желающим его приобрести занимает также много времени. Услуги агентов по недвижимости позволят сэкономить личное время, так как...
Комментариев нет

Преимущество и недостатки комнат в «коммуналках»

Коммунальные квартиры – это вид недвижимости, где на одной площади проживают несколько не связанных между собой человек. Преимущества комнат в коммуналках Существуют некоторые преимущества, благодаря которым покупка комнаты может стать хорошим приобретением. Невысокая стоимость позволяет приобрести современные и просторные комнаты людям с разным достатком Приобретение такого имущества исключается потребность в поиске и аренде жилья, так как такая комната – хороший вариант на время Коммунальная квартира обеспечивает регистрацию по месту жительства, что дает возможность официально устроиться на работу, посещать школы и детские сады, закрепленные за этим районом Вложение денег в недвижимость всегда представляет собой выгодную инвестицию, поэтому покупка комнаты является хорошим...