Комментариев нет

Возможные ошибки при покупке земельного участка

Покупка земельного участка, с одной стороны, считается выгодным капиталовложением, но с другой − влечет за собой ряд рисков. Сделка стоит не малых денег, поэтому перед оформлением необходим внимательно отнестись ко всем нюансам. Какие документы подготовить к сделке Покупка земельного участка сопровождается пакетом документов. Главной бумагой станет право на владение участка продавца. Если данного документа не будет в наличии, не стоит даже рассматривать такой варианты оформления сделки. В обязательном порядке должны присутствовать и такие бумаги: кадастровый паспорт; справка с нормативной ценой участка; документ, подтверждающий отсутствие ареста и ограничений на землю. Не менее важно ознакомиться с личными документами самого продавца, подтверждающими его...
Комментариев нет

На что нужно обратить внимание при выборе недвижимости

Многие из тех, кто решил купить квартиру или частный дом, обращаются за помощью к риелтору. Вторая половина покупателей решает самостоятельно заниматься выбором объекта и оформлением документов. Во втором случае рекомендуется обратить внимание на несколько важных пунктов, от которых зависит, насколько комфортно и уютно будет жить в новом доме. С чего начинается выбор? Выбор недвижимости не может быть сделан за несколько часов, этому необходимо уделить некоторое время. Специалисты рекомендуют обратить внимание на такие главные пункты: состояние и тип дома; стены внутри помещений; потолок и пол; электричество; трубопровод; утепление и отопление; окна. Большое значение имеет то, из какого материала был построен дом,...
Комментариев нет

Покупка недвижимости через агентство плюсы и минусы

Комфортное частное жилье – мечта каждого самостоятельного человека. Личное пространство и минимальное количество квадратных метров в личном распоряжении – это не роскошь, а простая необходимость. Чтобы минимизировать риски при выборе недвижимости и ее покупке, рекомендуется обращаться к специализированным агентствам, а насколько это выгодно мы сейчас рассмотрим. Какая выгода от помощи агентства Чаще всего, выбирая недвижимость самостоятельно, покупатель сталкивается с мошенниками. Если риелтор выбирает квартиру или частый дом для клиента, он дает гарантию того, что недвижимость: проверена на подлинность документов; прошла соответствующую экспертизу; не имеет «хвостов» в виде долгов по коммунальным платежам, банковских арестов. Квалифицированные специалисты по недвижимости предлагают выгодные цены...
Комментариев нет

Особенности при покупке комнат

Приобретение комнаты является важным шагом, к которому необходимо подойти со всей ответственностью. Разнообразие комнат  в современном мире широко, и позволяет выбрать именно ту, которая подходит конкретному человеку. Покупка комнаты в современном мире является распространённой сделкой. Покупателями комнаты становятся: жители менее крупных городов; семьи после развода, которые не могут позволить покупку квартиры; молодые семьи; другое; В конце прошлого века довольно частой практикой была покупка нескольких комнат, которые впоследствии объединяли. Позже со строительством новых жилых комплексов спрос уменьшился. Условия покупки комнаты Заранее познакомьтесь с жильцами квартиры, чтобы избежать неприятных ситуаций. Проследите поведение соседей на наличие странностей. Явные отклонения являются причиной для отказа...
Комментариев нет

Классификация и виды земельных участков

Продажа участка земли – это ответственная сделка, проводить которую необходимо со всей внимательностью. Неправильное пользование землёй влечёт ряд неприятных последствий, в том числе денежные штрафы. При покупке необходимо узнать о статусе земли в регистрационном удостоверении. В графе «объект права» можно узнать обо всех ограничениях в правах территорий. Классификация земельных участков по категориям и их особенности Территории населённых пунктов В эту категорию входят участки, расположенные в черте городов, поселений и сёл. Используются для строительства жилых домов, расположения объектов административных зданий и образовательных учреждений. Земли промышленного или специального назначения Территории предназначены для эксплуатации промышленных объектов. Сюда входят земли, на которых расположены аэродромы,...
Комментариев нет

На что нужно обратить внимание при выборе недвижимости

Приобретение недвижимости — важный шаг в жизни взрослого человека, к которому нужно подойти со всей ответственностью. Современное агентство по недвижимости способно обезопасить покупателя от мошеннических операций и сделок. Советы при покупке недвижимости Первое, на что обращают внимание – это цена. Стоимость продаваемой недвижимости не должна быть значительно ниже рыночной, иначе это может вызвать подозрения. В ситуациях, когда человек хочет продать «не чистое жильё», он может значительно снизить цену для более быстрой продажи. Вы непременно должны лично видеть собственника квартиры и ни в коем случае не покупать квартиру по доверенности. Узнайте каким количеством продаж обладает недвижимость. Частая смена собственников за короткий промежуток времени должна смутить...
Комментариев нет

В каких случаях требуется юридическая консультация?

Каждый гражданин обязательно сталкивается в жизни с услугами юридической консультации. Существуют жизненные ситуации, при которых грамотная юридическая консультация юриста жизненно необходима. К сожалению, человек не всегда в силах разобраться в ситуации самостоятельно, даже если он и знает законы. Ситуации, при которых может понадобиться консультация юриста Вопросы в сфере недвижимого имущества Оформление документов требует повышенной ответственности. Специалист поможет разобраться во всех тонкостях договора и расшифрует самый мелкий шрифт. Юрист проконсультирует гражданина во время продажи, покупки или аренды недвижимости. Частая практика, когда юрист представляет интересы клиента в суде. Вопросы, которые касаются семейного права Каждый человек сталкивается с семейными проблемами. Некоторым удаётся справиться...
Комментариев нет

Зачем нужна оценка недвижимости?

Профессиональная оценка недвижимости позволяет определить точную стоимость различных объектов, к которым относятся квартиры, загородные дома и т.д. Показатели оценивания Оценка недвижимости позволяет установить точную стоимость объекта, что обеспечивает проведение сделки с минимальными затратами и большой отдачей. Предлагаем ознакомиться с некоторыми критериями, которые учитываются в формировании стоимости. Район и инфраструктура Тип сооружения Количество этажей Метраж помещения Планировка и ремонт и т.д. После учета всех необходимых фактором эксперт сопоставляет их. Как правило, именно сотрудник агентства определяет экспертную оценку, после изучения документов, оценивания возможности эксплуатации, а также анализа рынка недвижимости. Цели оценки Оценивание жилья представляет собой важную услугу при заключении различных сделок, таких...
Комментариев нет

Что нужно знать перед покупкой недвижимости через агентство

Многие компании предоставляют риэлторские услуги в сфере продажи недвижимости. Для того, чтобы приобрести современные квартиры и частные дома желательно обращаться в профессиональные организации. Выбор агентства Предлагаем ознакомиться с некоторыми критериями, которые помогут выбрать надежное агентство недвижимости. Стаж работы Большой стаж работы компании свидетельствует об опыте работы в сфере недвижимости. Это характеризует компанию, как успешное и надежное предприятие. Количество сотрудников Важно учитывать количество сотрудников, так как большой штат свидетельствует о развитости и стабильности компании. Стоимость услуг Стоимость услуг в разных агентствах приблизительно одинакова, и может отличаться друг от друга процентов на 10. Однако не стоит обращаться в компании, у которых слишком низкая...
Комментариев нет

Тонкости при покупке участков земли

Личный земельный участок относится к недвижимости. Наличие собственной территории земли дает возможность осуществить постройку дома по собственному желанию и красиво оформить сад. Особенности приобретения Перед покупкой земельного участка важно учесть некоторые аспекты, которые помогут заключить правильную сделку, и представлены в этой статье ниже. Целевое назначение Прежде всего, стоит ознакомиться с документами, где указано целевое назначение земельного участка. В документации должно быть отмечено, что территория предназначена для дачного строительства или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Правоустанавливающие документы Совершая покупку нужно проверить наличие правоустанавливающих документов, которое подтверждают право собственности продавца, и позволяют ему заключить сделку купли-продажи. Также стоит проверить документацию, в которой будет...
Заказать услугу

×