Стремление людей улучшить жилищные условия – явление повсеместное. Увеличился состав семьи, изменилось место работы или социальное положение – сразу возникает желание купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. С покупкой жилья из старого фонда все понятно. Вокруг расположена действующая инфраструктура, сами квадратные метры довольно часто имеют приличный ремонт. А вот к выбору квартиры в новом жилом комплексе следует приступать после основательной подготовки.
Купить квартиру в новостройке: на что обратить внимание
В зависимости от того, кто расширяет жилплощадь, критерии выбора будут разными. Пожилым людям требуется тишина, возможность пеших прогулок, а также наличие поликлиники, магазинов, заведений по оказанию бытовых услуг в шаговой доступности. Если в новый район переезжает молодая семья, то здесь акценты будут расставлены на наличие рядом с домом детской площадки, удобной парковки. В пределах микрорайона желательно присутствие образовательных и спортивных организаций. Немаловажным является и наличие удобного транспортного сообщения с другими частями города.
При возведении современных жилых комплексов застройщик старается обеспечить удобство и комфорт всем потенциальным владельцам квадратных метров. Однако чтобы исполнить свою мечту и купить квартиру в новостройке, следует обратить внимание еще на ряд аспектов:
• Приобретая жилье без отделки, можно сэкономить на стоимости. К тому же появляется возможность обустроить его по собственному проекту.
• Лучше не делать сразу дорогостоящий ремонт, потому что новый дом в течение некоторого времени будет оседать, уплотняться. Достаточно провести необходимые работы по установке сантехники, постелить полы, оклеить стены недорогими обоями и закрыть потолок.
• Планировка квартиры тоже имеет значение. Расположение комнат надо выбирать так, чтобы в течение дня в них попадал солнечный свет. Красивый ландшафт за окном – приятный бонус.
Купить квартиру в новостройке можно на различных стадиях возведения дома. Если работы близки к окончанию или же жилой комплекс сдается в эксплуатацию (либо эта процедура завершена), тогда не придется долго ожидать, когда появится возможность вселиться. В свою очередь, покупка недвижимости на этапе обустройства котлована позволит сэкономить до 50% стоимости.
