Как купить квартиру на материнский капитал?
Материнский капитал – одна из государственных мер поддержки, направленная на поощрение рождаемости. В настоящий момент деньги можно потратить на:
- приобретение жилья или ремонт уже имеющегося;
- обучение детей;
- формирование пенсии матери;
- лекарства и предметы, необходимые детям-инвалидам до 3-х лет.
Покупка квартиры за материнский капитал
Если семья принимает решение купить квартиру в Белгороде, то обратиться в Пенсионный фонд за выдачей средств можно только после того, как второй или последующий ребёнок, на которого выделяются деньги, достигнет трёх лет. Исключение – ипотека, при которой никаких ограничений по возрасту детей нет.
Приобрести квартиру можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Будущее жильё обязательно должно находиться на территории Российской Федерации. Кроме того, все расчёты по договору купли-продажи производятся только в безналичной форме посредством банковских переводов. Ребёнку, на которого выделен материнский капитал, обязательно отводится доля в собственности на жилплощадь. Подобные меры необходимы, чтобы исключить возможность махинаций со стороны родственников и третьих лиц с государственными средствами.
Понадобятся следующие документы:
- паспорт получателя сертификата на капитал;
- заявление установленной формы (образец его заполнения можно найти в Интернете либо получить в Пенсионном фонде при обращении);
- если сделка заключается вторым супругом либо мужем и женой совместно, требуется ещё свидетельство о регистрации брака и паспорт второго члена семьи.
После подписания всех документов и завершения расчётов квартира должна быть оформлена в долевую собственность. Если заключён договор ипотеки либо платежи осуществляются по частям, необходимо составить и заверить о нотариуса письменное обязательство сделать это в течение полугода после закрытия сделки.
Многие молодые семьи, которые хотят приобрести недвижимость в Белгороде, задаются вопросом, как использовать для этой цели материнский капитал. Если разобраться, всё не так уж сложно.