Комментариев нет

Особенности при покупке комнат

Приобретение комнаты является важным шагом, к которому необходимо подойти со всей ответственностью. Разнообразие комнат  в современном мире широко, и позволяет выбрать именно ту, которая подходит конкретному человеку.

Покупка комнаты в современном мире является распространённой сделкой.

Покупателями комнаты становятся:

  • жители менее крупных городов;
  • семьи после развода, которые не могут позволить покупку квартиры;
  • молодые семьи;
  • другое;

В конце прошлого века довольно частой практикой была покупка нескольких комнат, которые впоследствии объединяли. Позже со строительством новых жилых комплексов спрос уменьшился.

Условия покупки комнаты

  1. Заранее познакомьтесь с жильцами квартиры, чтобы избежать неприятных ситуаций. Проследите поведение соседей на наличие странностей. Явные отклонения являются причиной для отказа от покупки. С этими людьми придётся делить совместный быт, поэтому они должны полностью устраивать покупателя.
  2. Процедура покупки комнаты отличается от покупки квартиры. Покупателю нужно удостовериться в том, действительно ли продавец настоящий собственник комнаты.

    Собственник должен предоставить такой ряд документов:

    • договор купли-продажи;
    • дарственную;
    • договор мены;

    Необходимо совершать сделки с профессиональными риелторами, которые обезопасят покупателей от потенциальных опасностей.

    Собственники других комнат в продаваемой квартире имеют приоритетное право покупки.

  3. Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи комнаты. Одним из заранее оговорённых способов осуществляется расчёт. Документы отправляются в службу государственной регистрации, после чего право собственности переходит к покупателю, а продавец получает деньги.

После проведённых операций, покупатель полноценно входит в права собственности комнатой.

Заказать услугу

×